已交房的房地产不得转让
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下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定的条件；根据《房地产管理法》的规定，以出让方式取得房地产的，转让房地产时，应当满足以下条件：1。按照出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；2、按照出让合同约定进行投资开发。属于房屋建设项目的，完成开发总投资25％上述，属于成片开发，形成工业用地或其它建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证。（二）以划拨方式取得土地使用权的，不符合《房地产管理法》的有关规定。根据《房地产管理法》的有关规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院的规定报有批准权的人民政府批准。经批准的人民政府批准转让的，受让方应当办理土地使用权出让手续，并按照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。（三）司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（四）依法收回土地使用权；（五）共有房地产，未经其他共有权人书面同意的；（六）权属有争议；（七）未依法登记领取权属证书的房屋。（八）法律、行政法规禁止转让的其他情形。
《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； (三)依法收回土地使用权的； (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的； (五)权属有争议的； (六)未依法登记领取权属证书的； (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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哪些房地产不得转让不得转让的房地产： 1、未依法登记取得房地产权证书的； 2、共有房地产，未经其他共有人书面同意的； 3、权属有争议，尚在诉讼、仲裁或者行政处理中； 4、依法收回土地使用权的。
2020.07.18 145 -
哪些房地产不得转让下列几种不动产是不可以进行转让的：用转让的方式取得的土地使用权，不符合《房地产管理法》第三十九条规定的条件；由司法行政机关依据法律裁定决定查封或者限制其他形式的房地产权利；依据法律收回土地使用权的：没有经过其他共有人书面批准的；土地的所有权
2022.04.12 595 -
哪些房地产是不得转让的根据我国《城市房地产转让管理规定》的规定，存在以下情形的房地产是不能进行转让的： 1、以出让方式取得土地使用权的，未支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书的。 2、以出让方式取得土地使用权的，开发投资总额的百分之二十五以下的。 3、
2020.06.21 109
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不得转让的房地产，哪些房产不得转让
下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地
2021-10-19 15,340 -
房地产不得转让的
《中华人民共和国城市房地产管理法》中华人民共和国主席令第29号： 1、以出让方式取得土地使用权，不符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定的条件的。2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封
2022-05-07 15,340 -
房地产不得转让
《中华人民共和国城市房地产管理法》中华人民共和国主席令第29号： 1、以出让方式取得土地使用权，不符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定的条件的。2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封
2022-04-17 15,340 -
什么房地产不得转让，转让不得
以下房地产不得转让：未依法取得房屋所有权证的房地产；未经共有人、抵押权人同意转售的房地产；被认定为危险房屋的房地产；已列入拆迁公告范围的房地产；法律限制交易的房地产。
2021-12-21 15,340
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00:44
未办房产证的房子如何转让未办房产证的房子如何转让要分情况。如果房屋本身是可以办理产权证，只是卖方还没有办理的，那么双方可以进行房屋的交易。没有房产证，房屋就不能够办理变更登记。这种情况对于买方来说会有比较大的风险。例如卖方会将房屋抵押或者转售，侵害到买方的利益。因
680 2022.05.18 -
00:51
房子交了定金能转让吗房子交了定金是可以转让的。如果是购买的一手房，而开发商没有特别规定是可以转让给别人的。但是如果合同上有规定不允许转让，就不可以。如果是二手房的话可以跟购买的房主进行协商。定金是指为保证合同的履行，消费者预先向家具销售者，也就是卖方，交纳一定
2,232 2023.08.10 -
01:00
小房产转让合同怎么签房产转让合同的签订内容如下： 1、转让合同的签订应写明转让双方当事人的姓名、住址等基本信息； 2、转让物的性质、使用期限； 3、转让物的价格、支付方法、交付时间和交付办法； 4、明确违约责任； 5、明确争议解决方式等。 6、当事人订立合同，
487 2023.01.18
