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发包方违约责任有哪些

2022-11-03 18:21

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2022-11-03回复

专业分析:

发包人应当对以下违约行为负违约责任: 1、发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。 2、因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应当采取措施弥补或者减少损失,赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。 3、因发包人变更计划,提供的资料不准确,或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计,发包人应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。

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发包方承担违约责任的方式: (一)继续履行。是指债权人在债务人不履行合同义务时,可请求法院或者仲裁机构强制债务人履行。 (二)补救措施。是指债务人履行合同义务不符合约定,债权人可要求债务人采取的补救履行措施。 (三)损害赔偿。损害赔偿的具体方式包括赔偿损失、支付违约金和适用定金罚则等多种情况。

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发包人违约责任的承担方式: 1、支付违约金。在发包人不履行或不适当履行合同义务时支付一定数额的金钱,数额不得过分高于或过分低于实际损失。 2、损害赔偿。因违约行为造成财产损失时作出经济补偿。 3、继续履行。发包人不履行合同义务的,对方当事人有权向人民法院主张继续履行。

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