您的位置:法师兄 > 专业问答 > 该房屋是否属被继承人?

该房屋是否属被继承人?

2022-10-27 09:43

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2022-10-27回复

专业分析:

答:黄某无权分割该房产。婚前的个人存款属婚前个人财产,用该存款购房只是个人财产的形式发生了改变,不会改变个人财产的根本性质,该房屋仍应属个人财产。《婚姻法司法解释一》第19条规定,夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但当事人另有约定的除外。《婚姻法解释二》第11条规定,一方以个人财产投资取得的收益属夫妻共同财产。但本案中李某用个人财产所购房屋不论是投资还是居住,该房屋本身只是一种财产形式的变化,并不能视为收益,不会转化为夫妻共同财产。如果说有收益只能是所购房屋的增值部分,黄某仅可以就该房屋的增值部分主张权利,但该房屋所有权应属李某所有。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

被征收人不包括房屋承租人和其他使用人。被征收人指房屋所有权人,承租人与房屋所有权人解除租赁关系的可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿,承租人与房屋所有权人对解除租赁关系达不成协议的可以要求房屋所有权人对其进行安置。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房屋继承人一般应该被准许“以人查房”,法律规定权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料,登记机构应当提供。在继承人提供自己合法继承人的身份后,房屋管理部门应当为当事人提供房产信息。

律师普法更多>>
  • 继承被继承人的房产是否属于共同财产
    继承被继承人的房产是否属于共同财产

    一方继承的房产是否属于共同财产的确定方式:如果继承产生于结婚登记之前,或继承产生于结婚登记后,在遗嘱中明确只归一方的财产,此时次承担房屋为个人财产;如果继承产生于婚姻存续期间,且没有明确只归一方的,该房产为夫妻共同财产。

    2021.01.14 74
  • 继承的房屋是否属于二套房产
    继承的房屋是否属于二套房产

    继承的房屋属于二套房产。根据相关法律规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:公民的收入;公民的房屋、储蓄和生活用品;公民的林木、牲畜和家禽;公民的文物、图书资料;法律允许公民所有的生产资料等合法财产。只要当事人依法已经取得一套房产,

    2021.02.06 99
  • 继子是否有房屋继承权
    继子是否有房屋继承权

    继子有权继承房产。但是需满足条件:继子女在未成年时与继父母形成事实抚养关系的权利义务关系的,继子就有权继承继父母的遗产,属于法定继承中的第一顺位继承人。

    2021.02.05 188
专业问答更多>>
  • 哪些人是否属于房屋法定继承人?

    房屋作为遗产,遗产的法定继承人包括第一顺序继承人,有配偶、父母、子女;第二顺序继承人,有兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。其中,第一顺序继承人优先于第二顺序继承人继承遗产。根据《民法典》第一千一百二十七条规

    2022-07-03 15,340
  • 房屋承租人是否属于被征收人?

    被征收人不包括房屋承租人和其他使用人。被征收人指房屋所有权人,承租人与房屋所有权人解除租赁关系的可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿,承租人与房屋所有权人对解除租赁关系达不成协议的可以要求房屋所有权人

    2022-10-11 15,340
  • 房屋继承人是否应被准许以人查房

    《民法典》第二百一十八条规定,权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料,登记机构应当提供。不难看出,法律赋予了权利人查询不动产登记信息的权利,但权利人如何行使或实现查询的权利,法律中仅有原则性规定

    2022-10-18 15,340
  • 被卖人是否有权继续承租房屋?

    租赁房屋被卖后有权继续承租,抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。根据《民法

    2022-06-18 15,340
法律短视频更多>>
  • 父母的房屋该如何继承 01:08
    父母的房屋该如何继承

    父母房子的继承,有协议的按照协议继承,没有协议则按照法定继承的顺序继承。 有协议的,可以按照遗赠扶养协议、遗赠协议等这些协议,来继承房子。 没有留下协议的,应按照法定顺序来继承,首先是配偶、孩子、父母。其次是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 如

    679 2022.04.17
  • 房屋继承税是多少 01:39
    房屋继承税是多少

    我国目前暂未开征遗产税。对于《继承法》规定的法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,在继承土地、房屋权属时,不征收契税;对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的,则属于赠与行为,应征收契税。包括继承、遗嘱

    894 2021.07.05
  • 继承人遗弃被继承人或者虐待被继承人 01:01
    继承人遗弃被继承人或者虐待被继承人

    继承人遗弃被继承人或者虐待被继承人,会丧失继承权。继承人有下列行为之一的,丧失继承权:1、故意杀害被继承人;2、为争夺遗产而杀害其他继承人;3、遗弃被继承人,或者虐待被继承人情节严重;4、伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱,情节严重;5、以欺诈、

    485 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?