名下有一套房，再买多少–安居客房产问答
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在不限购的地区对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。上套房贷款未还清再购房的，算二套房，首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
算。名下有平房再买楼房算二套房，因为二套房的认定是根据家庭成员名下所拥有的住房数量来确定的。如果贷款人所在地的房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房，或者贷款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房，或者贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房，购房者在申请贷款时，都将被算作二套房。
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名下有一套房可以再买房吗根据我国相关法律规定，对于名下有一套房再买房的规定，其各个地区的规定是不相同，有的地区对贷款是有相应的限制的，有的地区对缴纳的税款需要提高，其详情规定请参考当地的土地管理和房管局的相关规定。
2020.05.13 734 -
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名下有一套房再买房有何规定?各个地区的规定不同，在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。详情可咨询当地的土地管
2020.12.17 184
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名下有贷款影响首套二手房房贷吗–安居客房产问答
若准备在我行申请个人住房贷款，审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地网点的个贷部门进一步核实
2022-10-20 15,340 -
购买二手房，，交多少–安居客房产问答
按房产总价的1%交，或按房产总价减去原房产购入价后的差价的20%交。两者可选其一。
2022-10-25 15,340 -
夫妻离婚能否买第二套房–安居客房产问答
离婚后随时都可以以个人名义买房，除非当地有限购政策，限制单身人士买房。离婚后多久可以买房，取决于银行的有关规则： 1、通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求，只需将婚后的房产切割明白，明确
2022-10-18 15,340 -
有可以买卖吗–安居客房产问答
另外须查明该房是属于危改回迁，还是属于商品房回迁。如果该回迁房所占用土地是划拨用地回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权
2022-10-26 15,340
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01:05
孩子多大名下可以买房孩子的年龄满十八周岁，可以独立购房；如果没有满十八周岁，也是可以买房的，但需要其监护人提供监护证明材料。 使用未成年人孩子的名字，来签订购买房屋合同的，只能让孩子的监护人代理进行交易。 未成年人可以单独购置物业，但因为其现在还没有债务偿还能
41,627 2022.04.15 -
01:10
安置房的产权是多少年安置房，一般是指政府在进行城市道路的建设或者其他公共设施建设时，针对被拆迁的住户进行统一安置所建造的房屋；即因为城市规划、土地开发等需要进行拆迁，从而安置给被拆迁人居住使用的房屋。 住户在拿到安置房最初的时候，是没有房产证的，但住户可以到房
3,301 2022.04.15 -
00:48
安置房私下买卖合同有效吗符合法律规定的拆迁安置房买卖合同合法有效，只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，但是风险比有产权证的会更大一些。安置房私下买卖合同是否有效，
3,908 2022.10.12
