租房能转租,有哪些规定
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房屋转租条件,具体如下:承租人在租赁期内,必须征得出租人同意;应当订立转租合同;转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,但出租人与转租人有约定的除外;转租合同生效后,转租人享有并承担原租赁合同规定的出租人的权利和义务,应当履行原租赁合同规定的承租人的义务。
房屋不能转租的情形主要是指未经出租人同意或超过原租赁期限的租赁房屋。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
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哪些房屋不能转租,不可以转租的房屋有哪些
承租人同意转租的房屋可以转租。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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哪些房屋不能转租出租
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2021.01.05 63
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房屋能转租有哪些房屋不能转租
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2022-06-14 15,340 -
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2022-03-09 15,340 -
房屋租赁租赁中租赁转租有哪些规定
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2022-05-25 15,340
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租房合同违约金规定有哪些
租房合同违约金规定总结之后大概有以下四点。第一,在租赁合同中对违约金有约定的,就按照约定的赔偿比例支付违约金。第二,租赁合同约定的违约金低于实际造成损失的金额的,或者租赁合同约定的违约金过分超出损失金额的,双方当事人都可以请求人民法院或者仲
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1,264 2022.04.17