房产登记面积出现纠纷如何解决?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
处理产权登记的面积出现纠纷: (1)建筑面积误差比绝对值和套内建筑面积误差比绝对值都在3%以内,根据产权登记的建筑面积结算房款。 (2)建筑面积误差比绝对值和套内建筑面积误差比绝对值其中一项超出3%,购房者有权要求退房,并且有权要求开发商赔偿利息损失。
《商品房销售管理办法》第二十条规定,按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。 合同未作约定的,按以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款; (二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
根据《商品房销售管理办法》第二十条的规定,产权登记的面积出现纠纷的处理方法如下: 1、有约定的按照约定处理; 2、合同未作约定的,按以下原则处理: (1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款。
处理产权登记面积纠纷的方法如下:有约定的按约定处理;合同未约定的,按下列原则处理。面积误差比绝对值小于3%的,房价按实际结算;当面积误差比绝对值超过3%时,买受人有权退房。
-
如何处理产权登记的面积出现纠纷
处理产权登记的面积出现纠纷: 如果合同中有关于“合同约定面积”和“产权登记面积”产生差异如何解决的约定,就按照约定处理;如果没有约定,就按照下面的方法处理。 (1)建筑面积误差比绝对值和套内建筑面积误差比绝对值都在3%以内,根据产权登记的建
2020.03.24 70 -
产权登记的面积出现纠纷怎么办
处理产权登记的面积出现纠纷: (1)建筑面积误差比绝对值和套内建筑面积误差比绝对值都在3%以内,根据产权登记的建筑面积结算房款。 (2)建筑面积误差比绝对值和套内建筑面积误差比绝对值其中一项超出3%,购房者有权要求退房,并且有权要求开发商赔
2020.10.14 85 -
产权登记的面积出现纠纷怎么处理
1、有约定的按照约定处理 2、合同未作约定的,按以下原则处理:面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。
2020.03.29 73
-
产权登记的面积出现纠纷如何解决
处理产权登记的面积出现纠纷: (1)建筑面积误差比绝对值和套内建筑面积误差比绝对值都在3%以内,根据产权登记的建筑面积结算房款。 (2)建筑面积误差比绝对值和套内建筑面积误差比绝对值其中一项超出3%,
2022-10-16 15,340 -
产权登记面积产生纠纷怎么解决
处理产权登记的面积出现纠纷: (1)建筑面积误差比绝对值和套内建筑面积误差比绝对值都在3%以内,根据产权登记的建筑面积结算房款。 (2)建筑面积误差比绝对值和套内建筑面积误差比绝对值其中一项超出3%,
2022-11-13 15,340 -
商品房面积纠纷如何解决
在商品房买卖特别是预售商品房买卖中,合同约定面积与产权登记面积出现误差本身是正常现象,主要是不同阶段中面积计量的依据和方法等因素造成的,面积误差引起的房屋补退问题通常也由合同双方协商得以解决。《最高人
2022-09-03 15,340 -
商品房面积纠纷如何解决?
买房是人生中的一件大事。当我们买好了房子,却在交房后发现房屋的实际面积和合同上面约定的面积存在误差,发生纠纷时该怎么办呢? 依照相关法律法规的规定,新商品房发生面积误差时,如当事人之间无其他约定,应当
2022-11-03 15,340
-
01:07
如何解决房产纠纷房产纠纷的解决主要有以下几种方式: 1、协商的方式。由当事人双方自行协商解决; 2、可以将双方的争议提交到房管部门、消费者协会等部门,进行和解或者调解解决争议; 3、当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲
446 2023.01.04 -
02:29
如何解决继承房产纠纷解决继承房产纠纷的方法有: 1、当继承人之间由于房产继承产生纠纷的,继承人之间可以自行进行协调解决。以协商方式处理遗产纠纷有利于家庭成员之间的和睦团结,由协商解决完全基于有关当事人的自愿行为,因此处理后不会伤害彼此之间的亲情,也有利于纠纷的
279 2023.01.04 -
01:01
如何解决家庭房产纠纷解决家庭房产纠纷,可以通过以下几种方法: 1、协商解决。家庭房产纠纷最好在平等自愿的基础上,通过友好协商、互谅互让达成和解协议,进而解决纠纷,以免伤及家庭感情; 2、调解解决。将纠纷交由第三方机构调解,通过达成和解或者调解协议解决争议; 3
615 2022.11.21