转租合同没有经过房东合同是否有效
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未经房东同意转租，合同是有效的。未经房东同意的转租，房东是可以解除原租赁合同的。合同解除前，转租合同是有效的，只是因为转租人不具有对房屋转租的权利，会承担违约责任。 根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。《民法典》第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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未经房东同意的转租合同效力待定，分为以下几种情形： （1）未经房东同意擅自将房屋转租，房东享有法定单方解除权。但房东在知道承租人擅自转租之日起6个月内不提出异议的，则视为同意转租，那么该转租合同是有效的。但是转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分无效。 （2）未经房东同意擅自将房屋转租，房东知道后依法解除租赁合同的，转租合同无效。
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转租合同没有经过房东合同有效吗一、转租合同没经过房东合同有效吗 1、转租合同没有经过房东合同符合法定有效条件就是有效的,但是房东有权解除合同。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 2、法律依据：《中华人民共和国民
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转租合同没经过房东合同有效吗转租合同没有经过房东合同符合法定有效条件就是有效的，但是房东有权解除合同。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2021.02.17 67
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转租合同没有经过房东合同能否有效
转租合同没有经过房东，合同是无效的依据《民法典》第七百一十六条、承租人经出租人同意可以将租赁物转租第三人，承租人将租赁物转租第三人的原租赁合同继续有效。第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿。承租人未
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转租合同没有经过房东合同有效吗
在没有其他无效原因存在的情况下，未经房东同意的房屋转租合同有效。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。可见，对于承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除原租赁合同，而非宣告转租合同无效。
2022-05-26 15,340 -
转租合同没经过房东合同有效吗
1、转租合同没有经过房东合同符合法定有效条件就是有效的，但是房东有权解除合同。 2、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 3、法律依据：《民法
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未经房东同意转租合同是否有效未经房东同意，转租合同是否有效 未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追
2,204 2022.04.17 -
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租房合同过期还有效吗依据民法典第707条以及730条的规定，租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但是期限转为不定期租赁。因此，与出租人订立的租赁合同到期后，如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的，原租赁合同继续有
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2,029 2022.04.17
