民法典中有房产证和协议能过户吗
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民法典中没房产证过户协议有效。房屋未办理物权登记导致没有房产证属于物权变动问题,不影响依法成立的房屋过户协议的效力。当事人对该房屋依法享有债权,但不发生物权变动的效力。
没房产证过户协议有效,但可能产生违约责任。根据《民法典》第二百一十五条,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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有房产证和协议能过户吗
有房产证和协议能过户。协议可以证明合同双方存在债权债务关系,房产证(现已改为不动产证)可以证明谁是物权所有人。持有这两份文书是可以进行房产过户的。《不动产登记暂行条例》第十六条,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记
2020.03.31 172
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民法典中没房产证过户协议有效吗
没房产证过户协议有效,但可能产生违约责任。 根据《民法典》第二百一十五条,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记
2022-06-14 15,340 -
民法典中有房产证能否过户
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2022-05-13 15,340 -
有房产证和协议能过户吗
有房产证和协议能过户。协议可以证明合同双方存在债权债务关系,房产证(现已改为不动产证)可以证明谁是物权所有人。持有这两份文书是可以进行房产过户的。 《不动产登记暂行条例》第十六条,申请人应当提交下列材
2022-06-27 15,340 -
民法典中规定没有房产证能过户吗
1、没有房产证不能过户,因为办理过户手续需要带上房产证。 2、依据我国相关法律的规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料: (一)不动产权属证书; (二)买卖
2022-11-03 15,340
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协议离婚房产需要过户吗
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579 2023.01.04 -
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离婚协议可以过户房产吗
协议离婚也是可以办理房屋的过户的。不管男女双方是通过协议离婚还是通过法院诉讼离婚,离婚之后房屋都需要办理过户手续。如果男女双方是协议离婚的,那么相比诉讼离婚的方式,办理房屋的过户手续就多了一个公证的流程,也就是到公证处办理析产公证。办理析产
3,590 2022.04.15 -
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离婚协议可以办房产过户吗
夫妻双方未办理离婚手续,一方只凭借离婚协议是不可以的办理房产过户的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致,对夫妻共同财产权利的处分。因此,离婚协议具有民事合同性质,具有法律上的拘束力,但是离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行
2,972 2022.10.23