您的位置:法师兄 > 专业问答 > 普洱房屋买卖合同纠纷怎样解决呢?

普洱房屋买卖合同纠纷怎样解决呢?

2022-12-15 09:23

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2022-12-15回复

专业分析:

按照双方当事人的合同约定,买受人在接收房屋时应当有权察看房屋达到合同约定交付条件的有关证明文件,因此,无论是出卖人在交房时没有出示这些证明文件,还是买受人明知房屋没有达到合同约定的交付条件而同意接收房屋,双方当事人都以自己的实际行为变更了合同关于房屋交付条件及程序的约定,那么,如果房屋达到交付条件的时间超过了合同约定的时间,买受人不能再依照合同的约定追究出卖人逾期交房的违约责任。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋买卖合同有纠纷双方当事人可以先行私下协商解决,协商不成的应当按照房屋买卖合同的约定申请仲裁或者提请民事诉讼,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

章法律师

广东律参律师事务所

解决房屋买卖纠纷的方法: 第一,协商解决,纠纷各方自行协商。 第二,行政机关依职权处理,争议双方的一方向行政机关投诉后,行政机关根据主管范围受理,依据有关法律和行政法规、规章作出行政决定。 第三,仲裁或诉讼程序解决。

律师普法更多>>
  • 房屋买卖纠纷合同纠纷怎么解决
    房屋买卖纠纷合同纠纷怎么解决

    房屋买卖纠纷合同纠纷一般可以通过以下的5种方法来解决。1、继续履行。一方不履行合同,首先另一方可要求违约方继续履行合同;2、解除合同。一方迟延主要债务或者有其他违约行为致使合同目的不能实现的,当事人可以单方解除合同;3、定金罚则。支付定金一

    2022.04.13 374
  • 房屋买卖纠纷合同纠纷怎么解决
    房屋买卖纠纷合同纠纷怎么解决

    房屋买卖纠纷合同纠纷可以采取和解、协商、仲裁、诉讼四种方式解决。双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据房屋买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。

    2020.11.15 118
  • 房屋买卖合同纠纷怎么解决
    房屋买卖合同纠纷怎么解决

    房屋买卖合同纠纷可以通过和解或者调解解决。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据买卖合同纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。

    2020.09.23 102
专业问答更多>>
  • 普洱房屋买卖合同纠纷怎样解决的呢?

    按照双方当事人的合同约定,买受人在接收房屋时应当有权察看房屋达到合同约定交付条件的有关证明文件,因此,无论是出卖人在交房时没有出示这些证明文件,还是买受人明知房屋没有达到合同约定的交付条件而同意接收房

    2022-07-31 15,340
  • 普洱房屋买卖合同纠纷怎么解决

    按照双方当事人的合同约定,买受人在接收房屋时应当有权察看房屋达到合同约定交付条件的有关证明文件,因此,无论是出卖人在交房时没有出示这些证明文件,还是买受人明知房屋没有达到合同约定的交付条件而同意接收房

    2022-08-28 15,340
  • 南川房屋买卖合同纠纷怎样解决呢?

    开放商的行为属于典型的“一房二卖”,这种情况你可以直接去诉讼,要求对方承担违约责任,并继续履行合同。

    2022-12-14 15,340
  • 果洛房屋买卖合同纠纷怎样解决呢?

    按照双方当事人的合同约定,买受人在接收房屋时应当有权察看房屋达到合同约定交付条件的有关证明文件,因此,无论是出卖人在交房时没有出示这些证明文件,还是买受人明知房屋没有达到合同约定的交付条件而同意接收房

    2022-07-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 买卖房屋纠纷如何解决 00:52
    买卖房屋纠纷如何解决

    买卖房屋发生纠纷的,购房合同双方当事人可以通过协商、调解、诉讼等办法加以解决: 1、协商解决是双方当事人达成一致以解决问题的方式,房屋买卖双方可以采取协商的方式来处理房屋买卖纠纷,一方当事人可以采用口头、书面等多种形式和对方当事人进行协商沟

    457 2022.06.17
  • 买卖合同纠纷怎么解决 01:00
    买卖合同纠纷怎么解决

    买卖合同纠纷的当事人可以选择通过和解或者调解解决合同争议,当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,还可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院提起民事诉讼。卖卖合同纠纷起诉到人民法院的应当向人民法院递交书面诉状,并按照被告人

    368 2022.05.18
  • 买卖合同纠纷如何解决 01:11
    买卖合同纠纷如何解决

    当买卖合同发生纠纷时,当事人可以选择以下几种方式来进行处理: 1、当事人因合同发生纠纷时,可以私下进行协商。在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷; 2、在第三方的干预下进行调解。具体当事人可以选择相关调解机构来进行调解

    2,037 2023.01.26
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?