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平改房没有房产证是否可以贷款买

2023-02-10 00:33

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湖北在线咨询顾问团

2023-02-10回复

专业分析:

一般情况下,房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款,要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押贷款。不过,既然房子是按揭房,没有房产证的情况下,可以到银行申请按揭。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

没有房产证的房子可以贷款。详情如下:暂时没有房产证,通过提供预售合同和抵押贷款偿还材料申请贷款;确实没有房产证,但能提供质押物,可申请贷款;既无房产证,也无质押物,可通过第三方担保人抵押贷款。

章法律师

广东律参律师事务所

没有房产证的房子一般是不能贷款的,因为在办理按揭贷款的时候,需要用房产证作为抵押物,没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权,没有使用权。因此大家在买房的时候要注意查验房子的房产证,以免影响贷款办理。

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