如何购房签购房协议书有哪些注意事项
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买房时，开发商和住户会签订购房协议，签订购房协议时要注意注意事项。我们来看看购房协议的注意事项。购房协议注意事项：1。查明房地产的性质。此类购房指标转让协议纠纷的主要原因在于房产权属的限制，如经济适用房。因为根据《经济适用住房管理办法》，经济适用住房5年内不得上市。但购房指标的转让明显违反了法律的强制性规定，最终会导致无效。因此，在签订购房指标转让协议时，必须查明土地所有权是否为出让地，房地产性质是否为商品房。二、聘请律师制定购房指标转让合同。由于缺乏法律知识，当事人起草了合同。协议中总是存在这样或那样的漏洞和矛盾。一旦发生纠纷，协议的不规范将没有证据。三、及时公证。签订购房指标转让协议的当事人之所以反悔，是因为协议的签订对双方都不构成绝对的约束力，可以随意撕毁。公证可以解决这个问题。一旦对方不履行合同，当事人可以凭公证书向法院或仲裁委员会起诉，事情的结果往往是朝着有利于自己的方向行动。
郑州市房屋登记条例第七条
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签订购房协议需要注意核实房产所有人；查看产权和土地证；查看实际面积与房产证面积是否符合；合同中明确房产是否抵押、租赁；明确房屋是否已获准上市；明确税费负担。
在签订房屋买卖协议时，有以下两点是需要注意的。首先，我们需要查验合同相对方是否有房子的权属，如果是开发商则需要查看其是否具备相应资质，即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售预售许可证》。其次，查看房屋买卖协议是否合法合规，是否有无效情形。最后，在满足上述两点的情况下，房屋买卖协议书的重要法律风险应当已经规避了。有关房屋买卖协议书内容的具体风险防范建议寻求专业律师进行审查。
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购房协议书注意事项签订购房协议书注意事项：核实出卖人是否取得商品房预售许可证明；确认格式条款是否公平；明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任；明确约定抵押权的处理方式等。
2021.01.03 143 -
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2021.02.02 100 -
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购房协议书注意事项
在购子的时候，开发商和住户会签订购房协议书，在签订购房协议书注意事项我们也得有所注意，接下来一起来了解一下购房协议书注意事项吧。购房协议书注意事项：1、查清房产性质。在此类购房指标转让协议纠纷中，很大
2022-09-01 15,340 -
购房协议书注意事项？
1.清楚房产证的姓名和身份证姓名一致（正规房地产中介都会帮你在网上查房产证是否真实） 2.成交价格及双方要承担的费用(都会在合同里注明的.可以要求中介介绍清楚) 3.注意合同中提现出做公证做银行按揭及
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购买期房时签购买协议有哪些注意事项？
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2022-04-12 15,340 -
签订购房协议时，购房者应该注意哪些事项
1、关于贷款不成的约定 购房者一定要在购房合同中和开发商约定清楚，如果购房者因贷款被拒而导致无法买房，开发商要如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项。如果购房合同中无约定，购房者个人不仅定金要不回来，可
2021-02-24 15,340
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签购房合同要注意哪些事项签购房合同要注意的事项包括：注意审查有效证书；注意明确交房日期；注意空白条款；注意签约对象是谁；注意明确项目名称与位置；注意明确房产证办理时间；注意明确看清房屋面积；注意看清房屋价格计算与总房款；注意明确逾期交房的违约责任；注意确认物业管理
333 2022.05.18 -
01:24
购房合同签订要注意哪些事项购房合同签订要注意的事项：应该注明房屋的价格以及付款的方式，是全款还是按揭付款都要写清楚，若是分期付款，那么每月付款的时间要备注上去；应该明确产权证的发放时间，不能一味地拖延；写清楚交房的时间；明确房屋的面积和质量，避免后期出现纠纷。商品房
411 2022.04.25 -
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购房签合同需要注意哪些事项购房签合同需要注意的事项有：购房一定要看开发商的证件是否齐全，证件不全的房子不能购买；延期交房；付款方式与期限；公摊面积。购房需要很大一笔资金，在购买前一定要跟开发商确认好房款如何交，何时交；每个楼房都是有公摊面积的，而每个楼盘的公摊面积也
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