析产除名后多久能买房
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一、父母与子女间的房产证除名。 (一)子女可以通过房产赠与的方式将自己的份额转让给父母。 房产赠与的流程： 1、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。——房产赠与协议书 2、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。 3、办理房屋所有权转移登记手续。 房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料： (1)过户申请书; (2)身份证件; (3)房地产权证; (4)赠与书及公证书; (5)有关税费的收据。 (二)如果想要将父母的名字进行房产证除名，则可以采取析产的方式。 房产析产需要的材料： 1、房屋所有权证书; 2、析产协议及公证书;——房屋析产协议书范本 3、当事人身份证及复印件; 4、面积测绘报告; 5、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 注：1、若当事人不能亲自办理，可出具委托书或公证书，受托人出具身份证原件及复印件; 2、法院判决的需提交法院判决书、协助执行通知书; 3、若房改房或经济适用住房析产，还需提交《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)，《房改售房价格审查书》。 二、夫妻间的房产证除名。 夫妻间的房产证除名，首先，双方需做出财产的约定;然后，带着约定协议到公证处进行公证;最后，带着两人的身份证、结婚证、户口本、公证书等相关的材料到房地产管理部门进行办理。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
买房之后一般90日内能拿到房产证。商品房买卖合同标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；商品房买卖合同标的物为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。
买房之后多久能拿到房产证，应以合同约定为准。一般为交付房屋90天以内，开发商会办理房产证。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
-
分家析产一般开庭后多久能判1、人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结； 2、人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。
2020.09.28 310 -
房产买卖之后多久能过户房产买卖取得产权证之后随时能过户。产权证是由房屋产权登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，产权人凭房产证可以对其自住房屋进行实际控制、进行房产过户。
2021.04.27 166 -
拿到房产证后多久能买卖？拿到房产证后随时可以买卖，只要没有法律规定的不可转让的情形。 《城市房地产管理法》第38条规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其
2021.02.03 129
-
一方析产后多久可以买房
一、父母与子女间的房产证除名。 (一)子女可以通过房产赠与的方式将自己的份额转让给父母。 房产赠与的流程： 1、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。——房产赠与协议
2022-07-31 15,340 -
离婚后析产后换房产证要多久能取？
离婚后房产证办理析产，双方到不动产登记机构，一般30日内就可以办理完毕。《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。《房屋
2022-07-06 15,340 -
析产后多久可以房子卖
可以按照老本来计算产权证年限。但你得有原产权证复印件。 如果你要把房子出售的话，一定要落到自己名下才可出售。
2022-08-02 15,340 -
买房后多久能办房产证
根据规定，假如是在国有土地上的房子的房屋名称，必须30个工作日，假如是集体土地面积内的土地面积，则必须有60个工作日。也就是说，当房屋买卖当事人签字、销售合同或房屋买卖合同依法生效时，房屋产证可以在3
2022-06-24 15,340
-
01:03
婚前房产离婚能析产吗婚前已经购置的房产，离婚时，另一方无权请求分割房产。根据民法典第1062条以及1063条的规定，一方婚前个人的财产，属于个人所有。同时，相关司法解释同样规定了，对于只属于一方个人所有的婚前财产，并不会因为婚姻关系的缔结而转化为夫妻共同财产。
1,369 2022.04.17 -
01:10
哪些是房产析产房屋析产一般发生在离婚、分家、继承和共同买房等民事关系上，公民在死亡后，共同生活人或财产共有与继承人就财产如何处理，根据法律的相关规定，一般需要先析产再继承。 房屋析产的原则有：最大限度的保留房屋的完整性；尽最大的可能不损害房屋现有的市场或
671 2022.04.17
