买的房子漏水怎么办？物业有权处理？买的房子漏水？需要注意什么？
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买的房子漏水也够倒霉的了！物业公司：已协商办法，一周内开始修复新房子漏水，一直无法入住，张阿姨一家别提多闹心了。两年多来，市民张阿姨家的房屋客厅、卧室和北阳台漏水严重，多次向物业反映，问题却一直得不到解决。2010年，张阿姨购买了位于曲江的金地湖城大境小区的一套房子。2012年交房后，次年开始装修。等家具、家电都搬进去后，2014年11月份，家人却发现厨房北阳台漏水十分严重，顶面墙皮脱落半平方米。看到这样的情况，张女士赶紧联系物业。楼管拍照取证后，与楼上业主取得联系。“与楼上业主协商后修补过一次。但之后，我们发现修补处仍有三处起泡开裂。由于楼上的业主不住这边，物业表示帮忙联系，然而这事就一直未果。”张阿姨说，厨房阳台漏水问题还没能彻底解决，没过多久，她又发现客厅大面积漏水，水一直渗到一墙之隔的卧室。张阿姨的房子位于该小区11号楼1单元4层，记者在她家看到，厨房北阳台、客厅和北边的小卧室的墙皮被泡，用手摸一下，墙面湿漉漉的。“原本我们想退休后搬到这边，现在都退休两年了，因为漏水问题得不到解决，新房也住不成。”张阿姨的爱人说，发现房子漏水两年多时间了，这期间，他与物业联系了不下50回，问题就是解决不了。2016年6月，他又写了一份房屋楼顶的情况，递交到物业公司。当时物业公司相关领导和楼房管家表示尽快处理。一直到2016年10月，楼管才联系好楼上住户查看北阳台漏水情况。然而最终，北阳台漏水原因也没找到，楼上业主也不愿配合进行地面防水施工检查。而客厅漏水原因终于找到，但物业和施工方迟迟不维修，问题一直拖到现在也没有解决。昨日下午，记者陪同张阿姨的爱人来到陕西金地置业公司天境物业公司，楼管郑晓斌表示，目前他们已经研究了解决方案，施工方将对该栋楼使用壁挂空调的住户，进行空调冷凝水管改道水池下水口。“冷凝水管断裂了，所以才会渗水，需要重新改造，将水引流。最近一周，施工单位将进行施工改造。”他说。
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新买的房子漏水购房者可以要求开发商承担修复责任。如果开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，购房者可以直接起诉开发商，要求其承担修复义务。
新买的房子漏水购房者可以要求开发商承担修复责任。如果开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，购房者可以直接起诉开发商，要求其承担修复义务。
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新买的房子有漏水怎么办新买的房子漏水业主可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改；漏水问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以要求解除房屋买卖合同，由开发商赔偿相应的损失。
2021.01.14 167 -
房子漏水物业不处理怎么办到法院起诉。房子漏水，可能是房子本身的质量原因，或者是某些管道接口问题，也有可能是其他居民装修时出了问题，到底是什么原因，应该由物业公司的专业维修人员来判断，这是物业公司责无旁贷的。如果是其他居民装修出问题，由物业公司监督其他居民修复，或者
2020.08.21 480 -
新买的房子漏水如何处理新买的房子漏水处理如下：可以先要求开发商维修，赔偿损失。如果房屋质量问题严重影响正常居住，可以退房。但如果维修后房屋质量问题不严重到正常居住，房屋主体结构质量合格，此时不能退房，开发商需要承担维修和赔偿损失的责任。如果卖方拒绝维修或在合理期
2022.04.15 1,028
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新买的房子漏水怎么处理
新买的房子漏水购房者可以要求开发商承担修复责任。如果开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，购房者可以直接起诉开发商，要求其承担修复义务。在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （一）基础设施
2022-05-17 15,340 -
我买的房子漏水物业不管怎么办
房子漏水的时候，大部分业主都是第一时间找房产的，但是很多房产拒绝这是开发商的问题，和自己无关，只能负责协调。这个时候该怎么办？交房时，会有《住宅质量保证书》，国家对部分内容规定了最低保修内容和期限，具
2021-11-21 15,340 -
新买的房子漏水怎么办?
首先要明确漏水的原因，必要时可以申请鉴定。如果是产品出现质量问题的，业主可以向出售者或者生产厂家要求索赔。如果是因你的安装行为存在操作不当导致的，你或者你的公司（职务行为时）可能要承担一定的赔偿责任。
2022-04-10 15,340 -
新买的房子漏水怎么办？
保修期内，开发公司负责房屋维修，开发公司通知施工单位进行维修。业主因房屋漏水等原因造成的损失，应当向开发建设单位主张赔偿。索赔过程可以先与开发建设单位协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或者向房屋所在地
2021-11-15 15,340
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房屋漏水怎么办根据我国法律的相关规定，房屋漏水的解决办法是： 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因，如果因开发商建房时因质量问题造成的，当事人可以依法提出请求维修并赔偿损失； 2、如果是因为上下楼住户装修、修建管道、装修过程中对其楼顶造成损害、不当用水、
6,129 2022.04.17 -
00:54
新房漏水怎么维权新房漏水维权的途径如下：1，找出漏水的原因，主要看漏水部分是建筑物专有部分还是共有部分。如果是共有部分，那可以与开发商或者物业公司进行协商解决；2，如果确实是由于房屋的质量存在问题导致的房屋漏水，那么购房者可以要求开发商承担修复的责任；3，
2,679 2022.05.11 -
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买房子要注意什么问题买房子的注意事项有以下几方面： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使
474 2022.11.21
