共同还贷买房离婚时怎样分
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双方可以根据协商情况按任意比例分割该房产。如果双方无法协商一致,在这种情况下,房屋所有权归产权登记一方所有,产权登记一方再根据双方婚后共同还贷的数额以及房屋增值情况给予对方房屋补偿款。
根据我国相关法律规定,对于夫妻双方在结婚前买的房,在结婚后共同还贷的情形,该房产是属于夫妻共同财产的,对于夫妻的共同财产在离婚时候的分割是可以由夫妻双方协商进行处理的,对于协议不成的情形,是可以向人民法院提起诉讼的,其人民法院根据其实际情况进行分割,对于人民法院判决房产属于产权登记一方的,有产权的一方需要向另一方补偿双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。对于一方父母出资再婚前购买房产的情形,是视为对孩子的赠与的,对于在房产证上登记双方当事人的名字的,夫妻共同还贷的情形,该房产属于夫妻共同财产,对其分配的原则请参考上述分析。
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2021.10.23 79
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2022-04-14 15,340 -
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2022-03-30 15,340 -
离婚时共同还贷,怎样分割房子
对于共同还贷部分,属于夫妻共同财产,双方都有权分割。 两种情况: ①房产证上只登记一方名字。房屋只是支付了全部首付款,首付部分按个人财产处理;房屋共同还贷部分以及房屋增值价值的部分属于夫妻共同财产。所
2023-05-28 15,340 -
婚前买房,婚后共同还贷,离婚时怎么分
1、根据法律规定,婚前购买的房产,所有权归个人所有;2、因该房产支付贷款,应由个人承担;3、婚后还贷部分,属于共同债务应共同承担;4、因婚后共同承担债务(即还贷部分)产生的权益属共同财产;5、你父母还
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婚前买房婚内共同还贷该怎样分婚前买房婚内共同还贷该怎么分?这个问题在法律层层面上没有统一的标准,实践当中,大家可以分两部分来算,一部分算本金,一部分算增值,对于增值的部分最高院有一个指导意见让大家参考。怎么去计算它的增值率,然后加上本金部分这个就可以算出来,但是各地方
634 2022.04.17 -
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婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分,要根据具体情况而定: 1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理; 2、协商不成可以由法院判决。
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4,052 2022.04.17