房产证办理流程是怎样的，要多少费用
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房产证名字变更的情况有好几种，主要有：首先是双方买卖，变更名字；其次是双方赠与，变更名字；还有继承、遗赠等。 （一）房产证去名字－－买卖： 一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本（自己的名字），卖方到银行取钱。 贷款买房，先交定金，买方将首期款交银行进行监管，同时申请银行贷款，等到银行出具了贷款合同之后，买卖双方才去过户，过完后把过户抵押的证明（房管局出具）交给银行，银行就可以放款了，此时买方到房管局取新房本（自己的名字），卖方到银行取钱。 （二）房产证去名字－－赠与： 需要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理： １、房地产登记申请书原件 ２、当事人身份证明原件和复印件 ３、委托书 ４、房地产权证原件 ５、房屋平面图 ６、地籍图 ７、契税凭证原件 ８、经公证的赠与书或赠与合同原件
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
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答：对于房产证办理流程，首先买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。其次买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应交纳手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。随后办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。最后经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。一般情况需要交纳的费用有：契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)、交易费:3元/平方米、测绘费:按各区具体规定、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。卖房人应缴纳费用有交易费:3元/平方米、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%
房产证办理流程： （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 （3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 （4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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办理房产证流程是怎样的1、签订合同。房产证过户时必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人最好都在场。 2、提交申请。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、缴纳税费。 4
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房产证办理流程是怎么的要多少费用
房产证名字变更的情况有好几种，主要有：首先是双方买卖，变更名字；其次是双方赠与，变更名字；还有继承、遗赠等。 （一）房产证去名字－－买卖： 一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩
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房产证办理流程及费用是怎样的, 房产证需要多少钱
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2022-03-09 15,340 -
房产证办理流程是如何的要多少费用
房产证名字变更的情况有好几种，主要有：首先是双方买卖，变更名字；其次是双方赠与，变更名字；还有继承、遗赠等。 （一）房产证去名字－－买卖： 一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩
2022-05-18 15,340 -
房产证办理流程及费用是多少
房产证办理流程： (1)买卖双方到房地产交易所办理买卖过户登记。 (2)交税。 (3)在三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请。 (4)领取房地产权证。一般情况需要交纳的费用有： 1、契税:房款
2022-05-30 15,340
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办理房产证流程及费用办理房产证流程如下： 首先由开发商申请初始登记，也就是将房屋登记在开发商名下。办理初始登记，开发商应当提交登记申请书，建设用地使用权证明，房屋已竣工的证明，房屋测绘报告等材料。 第二步是由开发商为业主办理商品房转移登记。之后业主就拥有属于自
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武汉房产证办理流程及费用武汉房产证办理流程及费用的规定如下：买卖双方进行房产交易后-一个月内持房屋买卖合同、身份证、户口本等材料，到房地产交易所申请办理买卖过户登记；依法交纳契税、印花税；经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。办理房产证涉及到的费用主要
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