您的位置:法师兄 > 专业问答 > 婚后如何才可以让所购房屋成为个人财产有没有法律规定

婚后如何才可以让所购房屋成为个人财产有没有法律规定

2023-12-01 02:08

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山东在线咨询顾问团

2023-12-01回复

专业分析:

婚后购房,实现让所购房屋成为个人财产,最简单、最直接的方式,是通过双方签订婚内财产协议进行约定,以明确所购房屋产权归属。 如果签订财产公证这条路行不通的话,其实还有其他办法。 第一种是使用自己的婚前财产,支付房款及购房费用,当然婚前财产必须要有一定的证据来证明,此款项为婚前财产。 第二种方式,使用父母的款项购房,这种方法也需要举证,例如父母的账户向开发商支付购房款的记录。

法律依据:

《民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

曹成律师

北京安嘉律师事务所

婚后要使所购房屋成为个人财产,最简单、最直接的方式就是夫妻双方通过签订夫妻财产协议达成协议,明确所购房屋的所有权。夫妻双方可以进行约定协商,婚姻关系中取得的财产和婚前财产归自己所有,共同或者部分财产归夫妻共同所有。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

婚后让所购房屋成为个人财产: 1、通过双方签订婚内财产协议进行约定,以明确所购房屋产权归属; 2、使用父母的款项购房,比如用父母的账户向开发商直接支付购房款,当然办理购房合同等手续时得用该方一个人名字,如此可视为父母对该方的单独赠与,这个房屋产权确定为该方个人财产。

律师普法更多>>
  • 婚后怎么才能让个人财产成为房屋主
    婚后怎么才能让个人财产成为房屋主

    婚后怎么让个人财产成为房屋主的方式如下: 1、通过双方签订婚姻财产协议,明确所购房屋的产权归属; 2、用父母的钱买房,比如用父母的账户直接向开发商支付购房款。当然,在办理购房合同等手续时,必须使用该方的个人姓名,可以视为父母对该方的单独赠与

    2022.04.13 287
  • 婚后如何可以成为个人财产
    婚后如何可以成为个人财产

    婚后要使所购房屋成为个人财产,最简单、最直接的方式就是夫妻双方通过签订夫妻财产协议达成协议,明确所购房屋的所有权。夫妻双方可以进行约定协商,婚姻关系中取得的财产和婚前财产归自己所有,共同或者部分财产归夫妻共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间取得

    2021.01.28 628
  • 法律规定婚前购房所有权如何判定
    法律规定婚前购房所有权如何判定

    法律规定婚前购房所有权: 1、婚前房产证上是谁的名字,房子是谁的; 2、双方共同出资但登记一方名称,另一方有证据证明共同出资的,财产属于双方共有; 3、如果夫妻一方婚前签订房地产销售合同,以个人财产支付首付并在银行贷款,婚后以夫妻共同财产偿

    2022.04.14 111
专业问答更多>>
  • 婚后如何才可以让所购房屋成为个人财产?

    婚后购房,实现让所购房屋成为个人财产,最简单、最直接的方式,是通过双方签订婚内财产协议进行约定,以明确所购房屋产权归属。 如果签订财产公证这条路行不通的话,其实还有其他办法。 第一种是使用自己的婚前财

    2023-07-12 15,340
  • 婚后如何才可以让所购房屋成为个人财产?

    婚后购房,实现让所购房屋成为个人财产,最简单、最直接的方式,是通过双方签订婚内财产协议进行约定,以明确所购房屋产权归属。 如果签订财产公证这条路行不通的话,其实还有其他办法。 第一种是使用自己的婚前财

    2023-11-19 15,340
  • 婚后如何才可以让所购房屋成为个人财产

    婚后购房,实现让所购房屋成为个人财产,最简单、最直接的方式,是通过双方签订婚内财产协议进行约定,以明确所购房屋产权归属。 如果签订财产公证这条路行不通的话,其实还有其他办法。 第一种是使用自己的婚前财

    2023-01-26 15,340
  • 婚后如何才能让所购房屋成为个人财产

    通过双方签订婚内财产协议进行约定,以明确所购房屋产权归属。

    2023-06-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 夫妻为购房假离婚有没有法律效力 01:03
    夫妻为购房假离婚有没有法律效力

    夫妻为购房假离婚没有法律效力。因为当事人夫妻都是完全民事行为能力人,都有表示自己意思的自由,都应该对自己的行为负责。无论他们离婚的动机是为了买房还是其他,只要双方自愿到民政局按法定程序办理了离婚手续并领取离婚证,婚姻关系就已经解除。办理离婚

    352 2022.06.06
  • 婚后如何买房属于个人财产 00:59
    婚后如何买房属于个人财产

    结婚之后买房,房屋也有可能是个人财产。结婚之后买房属于个人财产,一般有以下两种情形。第一就是男女双方通过婚内财产协议等形式明确约定,婚后购买的房屋是个人财产的,那么要尊重当事人双方的约定。第二是一人以婚前个人财产全款出资购买房屋,并且将该房

    533 2022.05.11
  • 夫妻约定婚后财产各自所有可以吗 01:31
    夫妻约定婚后财产各自所有可以吗

    夫妻可以约定婚后财产各自所有。 法律允许夫妻在结婚之后就婚姻关系存续期间所取得的财产以及结婚之前的财产,约定归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定财产制在下列范围内受法律保护: 1、共同财产制。夫妻双方认为婚后共同生活,应

    508 2022.06.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?