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公积金冲还贷办理流程需要哪些材料

2022-08-22 21:24

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2022-08-22回复

专业分析:

冲还贷的方式有两种:一是年冲,每年的4月或9月,将主贷人及其他符合条件的直系亲属(仅限户口在一起满1年以上的直系亲属)的公积金个人帐户余额直接冲抵贷款总本金并重新调整每月还款额,每月相对要减少还款。;二是月冲,将个人公积金帐户余额冲抵每月的本金和利息,在组合贷款中,应优先冲还部分的月供,剩余部分将冲抵还商业贷款的月供,待到帐户余额不足时客户只需每月支付扣除每月缴纳公积金数额后的月还款。公积金冲还贷时准备好以下的材料办理即可:账号、、婚姻关系证明、簿、借款人最近一次的贷款还款凭证。

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广东律参律师事务所

公积金冲还贷办理流程: 1.年冲:每年一次向委托行提取住房公积金账户金额,一次性冲还贷款本金,按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额; 2.月冲:每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息,提取的公积金金额不足时委托人应及时补足其还款金额。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

1、办理住房公积金月对冲还贷须由借款人(及配偶)提出申请; 2、借款人及配偶住房公积金余额之和在月对冲还贷过程中须留足一个月的还贷金额; 3、借款人住房公积金贷款当前无逾期,包括担保公司曾经代偿过的逾期贷款,借款人也已经偿清; 4、借款人在申请办理月对冲还贷时,须承诺本人及配偶的住房公积金可用余额不足以对冲还贷时,应及时在其银行还款账户内补足差额部分。

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