买二手房过户的时候需要注意什么问题
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要求出卖人提供合法产权证原件，让业主出示身份证和房产证原件，并保留复印件。注意房产证上几个人的签名，如果有两个人，在签订后续合同时需要双方两个人的名字。其次以购房发票、契税发票等相关凭证作为辅助证据，初步确认房产权属。
注意事项有： 一、注意合同中的土地性质； 二、注意了解清楚房屋的用途； 三、注意车库和地下室或者阁楼的约定； 四、注意面积的约定； 五、注意贷款问题的约定； 六、注意逾期或者赔偿的问题。
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买二手房的时候要注意什么问题买二手房需要注意的户口问题有： 1.二手房实际的户籍登记情况； 2.卖方的真实身份和是否为房屋的真正产权人，包括产权是否共有、房屋是否抵押等，并留存备案； 3.关于户口问题约定明确的违约责任和救济方式。
2020.12.20 87 -
买二手房时需要注意什么问题买二手房时需要注意的问题有：房屋手续是否齐全，产权是否明确；是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；房屋质量是否真实，物管费用是否有拖欠；合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确，注意使用补充协议。
2021.04.19 92 -
买二手房时需要注意什么问题?买二手房时需要注意的问题有：房屋手续是否齐全，产权是否明确；是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；房屋质量是否真实，物管费用是否有拖欠；合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确，注意使用补充协议。
2021.04.02 89
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二手房过户的时候需要注意什么问题？
买方会将房款分为定金、首付款、余款和尾款四部分在不同时间分别打给房主。因此，卖方是需要明确买方的付款时间，买方也有权利知道房产的过户时间。如果逾期则依照相关规定根据实际情况由违约方执行第2款项中的违约
2022-08-02 15,340 -
二手房过户的时候需要注意什么问题
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手
2022-07-08 15,340 -
买二手房过户的时候需要注意哪些问题？
通常情况下，第一。中介，买家，卖家都签有一份收款（付款）协议，然后中介方手持买家付款协议到银行过账给卖方，卖方如果收到款，中介方会将三方收款（付款）协议交给买方。第二。三方（包括中介）到房管局，在中介
2022-07-27 15,340 -
买二手房过户时要注意什么问题
1、首先要确认这个房屋的所有权是完整、“干净”的。没有查封，没有抵押（可以是原房东低压贷款的，但是他要先还款才能进行交易）；最好是要有国有土地证。 2、这个房屋是必须建立在国有土地上的，对于建立在集体
2022-03-13 15,340
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01:36
购买二手房要注意什么问题二手房是指那些已经进入过交易市场，经过房地产交易中心备案，再次进行交易的房产。相对于一手房，二手房涉及多方买卖，法律关系复杂，而且标的质量不确定，购买方需要多加注意。因此，购买二手房需要注意以下事项：1、交易双方的资格审查。购买方在购买二手
11,582 2022.04.15 -
01:26
买房需要注意些什么问题买房屋的流程比较复杂，过程中也会存在一定的法律风险，尤其是签订购房合同的时候要注意以下几个方面： 1、如果购买的是新房，要注意开发商是否五证齐全； 2、如果购买的是二手房，要注意卖房人是否是房屋的产权所有人，房子是否存在共有人，存在共有人的
434 2023.01.04
