您的位置:法师兄 > 专业问答 > 现在交房的时候什么时候能办理房产证

现在交房的时候什么时候能办理房产证

2022-11-07 21:12

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

内蒙古在线咨询顾问团

2022-11-07回复

专业分析:

首先法律没有规定交房后多久可以办房产证,但是房产买卖双方在合同中可以约定交房多久可以办产证,如果因卖方的原因导致无法办理产证,需要承担违约责任。一般来说,如果是新房,等开发商的大产证办出来以后就可以办理小产证了。如果是二手房,征得抵押权人的同意或者是撤销抵押权之后就可以办理房产过户了。

法律依据:

《商品房销售管理办法》 第34条的规定 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房产证在90日内可以办理,且应在合同约定的期限范围内进行办理。房屋尚未建成的应自房屋交付使用之日起90日内办理,房屋已竣工的应自合同订立之日起90日内办理。

张神兵律师

广东律参律师事务所

一般按照双方约定的办理不动产登记的期限进行办理,商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日办理,商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日办理。

律师普法更多>>
  • 房产证在什么时候办
    房产证在什么时候办

    房产证办理的时间是当事人在房地产转让合同签订后90日内办理。房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格,房地产管理部门对提供的文

    2020.07.06 135
  • 买房什么时候能办理房产证
    买房什么时候能办理房产证

    具体情况具体分析。 预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

    2020.12.26 332
  • 房产证什么时候能办
    房产证什么时候能办

    房产证一般在买房后的三十天内办理。我国法律规定,自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄,国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日内,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日内。

    2020.08.28 223
专业问答更多>>
  • 什么时候能在办理房产证

    一、买房之后多久能拿到房产证? 我们先一起来看看法律的规定,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权

    2022-08-02 15,340
  • 什么时候交房才能办理房产证

    首先法律没有规定交房后多久可以办房产证,但是房产买卖双方在合同中可以约定交房多久可以办产证,如果因卖方的原因导致无法办理产证,需要承担违约责任。一般来说,如果是新房,等开发商的大产证办出来以后就可以办

    2022-05-29 15,340
  • 什么时候能办理房产证

    国家《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定:预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理

    2022-02-20 15,340
  • 房产证什么时候能办理

    什么时候都能办。然后拿的规定是,自你收房后,90天内,去缴纳你名义契税,住房维修基金,印花税,手续费,就可以凭完税证明,购房合同,买房子发飘,身份证,户口本,婚姻证明,。办理你房产证,十五天就可拿到!

    2022-02-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 取保候审什么时候办理 01:00
    取保候审什么时候办理

    取保候审什么时候办理,要根据案件所处的办理阶段确定: 1、侦查阶段,普通案件侦查是由公安机关办理,职务犯罪案件侦查由检察院办理; 2、审查起诉阶段,也就是检察院审查起诉的阶段。检察院阶段也可以申请取保候审; 3、审判阶段,也就是法院审判的阶

    672 2022.07.06
  • 离婚的时候房产怎么分 01:02
    离婚的时候房产怎么分

    离婚时,若房产属于夫妻一方所有的,则该房产属于夫妻一方的个人财产,归其个人所有。而如果该房产属于夫妻双方的共同财产的,则首先由双方协议处理房产的价值及所有权归属;若无法达成协议的,则由人民法院根据不同情况分别处理。具体分为以下情况: 第一,

    820 2022.04.17
  • 准生证最迟什么时候办理 01:14
    准生证最迟什么时候办理

    今天和大家分享一下准生证最迟什么时候办理 准生证的办理时间由各个地方计划生育机关规定,各地的规定各不相同。一般情况下,准生证最迟也应当在孩子出生之前办理好,否则,孩子出生时,医院无法开具孩子的出生证明。通常来讲,在发现怀孕后,就应当准备办理

    13,827 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?