您的位置:法师兄 > 专业问答 > 暂时不想过户,协议书去处办理可以吗

暂时不想过户,协议书去处办理可以吗

2022-10-05 16:12

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2022-10-05回复

专业分析:

一、二手房买卖暂不过户签协议可以的,保险起见是可以去当地公证处办理公正的,但是在办理出来房产证之前,该房屋还是属于原业主所有。二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

购买二手房不过户只签协议是可以的,但是这样会面临很大的风险。法律规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;除法律另有规定外,未经登记,不发生效力。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

当事人在签订三方协议之后,又不想去履行义务了的,可以向用人单位提出解约请求,单方面不履行义务的,则要承担违约责任。《民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

律师普法更多>>
  • 二手车过户不去签协议可以吗
    二手车过户不去签协议可以吗

    二手车不过户签协议是可以的,但最好办理过户手续,避免以后的麻烦。二手车如果有违章或事故没有处理完毕,车管所是不接受该机动车过户申请的。需要车辆登记人处理完毕车辆的违章和事故,车辆的手续证件需要齐全有效,才可以申请办理机动车过户手续。

    2020.05.09 182
  • 不想过户了,只签了卖车协议可以吗
    不想过户了,只签了卖车协议可以吗

    买卖二手车必须过户,私下签订协议是不受法律保护的。

    2020.01.02 157
  • 签就业协议书不想去怎么办
    签就业协议书不想去怎么办

    签就业协议书不想去情况如下: 1、向签订三方协议的单位报到,签订劳动合同后辞职,劳动者有权自由择业。用人单位一个月不回复,视为有效,然后办理失业证,再到想去的单位就业; 2、毕业生违约,除承担违约责任、支付违约金外,往往还会造成其他不良后果

    2022.04.16 2,562
专业问答更多>>
  • 离婚协议书可以办理过户吗?

    有离婚协议可以办过户的,协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚,离婚房产过户手续办理要带的带材料有:(1)关于房产

    2021-04-13 15,340
  • 离婚协议书可以提车去过户吗

    凭离婚协议车辆可以过户,还应带上其他材料。如果在离婚之后要办理车辆过户,首先应该带上离婚证,离婚协议和车辆行驶,证件到车管所去办理的,在办理的时候不需要过多的费用和其他手续。《机动车登记规定》第十九条

    2022-05-28 15,340
  • 离婚协议书可以办理房产过户吗

    只有离婚协议不能转让财产。离婚后,双方应携带有效身份证、户口本、离婚证、房屋产权登记证、离婚协议、原始收据等证件,到房屋所在地管理部门申请更名房屋产权登记证,并根据工作人员的提示办理相关手续。

    2021-11-20 15,340
  • 离婚协议书可以过户吗

    在具体离婚房产过户中,可以分以下两种情况: 1.夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记: 需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一

    2022-08-30 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚协议可以办房产过户吗 01:04
    离婚协议可以办房产过户吗

    夫妻双方未办理离婚手续,一方只凭借离婚协议是不可以的办理房产过户的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致,对夫妻共同财产权利的处分。因此,离婚协议具有民事合同性质,具有法律上的拘束力,但是离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行

    2,980 2022.10.23
  • 离婚协议可以过户房产吗 00:54
    离婚协议可以过户房产吗

    协议离婚也是可以办理房屋的过户的。不管男女双方是通过协议离婚还是通过法院诉讼离婚,离婚之后房屋都需要办理过户手续。如果男女双方是协议离婚的,那么相比诉讼离婚的方式,办理房屋的过户手续就多了一个公证的流程,也就是到公证处办理析产公证。办理析产

    3,598 2022.04.15
  • 签了离婚协议书对方不去办理手续怎么办 01:21
    签了离婚协议书对方不去办理手续怎么办

    首先,夫妻双方选择协议离婚的,必须依法办理离婚登记,在办理离婚登记前,双方仍然是夫妻关系。其次,离婚协议书的生效条件是夫妻双方已经离婚,也就是说,如果双方签订了离婚协议书,但是其中一方不肯办理离婚手续的,离婚协议书不生效。最后,如果一方坚决

    3,227 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?