商品房面积与实际面积不一致
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
买房面积和实际面积不一样的，误差面积在3%以内按照合同约定的价格据实结算，超过3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人，如果房屋面积少了3%以上，可以解除合同，也可以对其超过的部分房价款由出卖人双倍返还买受人。
-
产权面积与实际面积不一致时怎磨补偿购房合同中有约定按照约定处理;没有约定的就按照下面的方法处理： (1)建筑面积误差比绝对值和套内建筑面积误差比绝对值都在3%以内，根据产权登记的建筑面积结算房款。 (2)建筑面积误差比绝对值和套内建筑面积误差比绝对值其中一项超出3%，购房者
2021.02.10 157 -
建筑面积与实际面积不一致该怎么处理建筑面积与实际面积不一致按约定处理。没有约定的，按以下方法处理： 1、建筑面积误差比绝对值和套内建筑面积误差比绝对值在百分之三以内，房款按产权登记建筑面积结算； 2、建筑面积误差比绝对值和套内建筑面积误差比绝对值之一超过百分之三的，购房者有
2022.05.11 4,767 -
土地证面积与实际面积不符土地证上记载的面积与实际使用面积不符，应找到有管辖权的国土资源局申请重新勘测，要求核实土地使用证上的面积和实际使用面积不符的情况，请求当地的国土资源局按照实地四至界线计算土地面积，并重新登记入你的土地使用证。
2020.10.21 1,207
-
房屋实际面积与使用面积不一致
商品房的建筑面积和使用面积都是经过法定测绘公司测绘后得出的结论，一般情况下是不能更改的。如果测绘公司的测绘出现严重失误导致房屋的使用面积与实际的使用面积误差较大，可以申请相关部门对房屋的面积从新进行测
2022-03-20 15,340 -
购房合同面积与实际面积不一致
商品房面积问题争议，有合同约定按约定，没有约定按最高法院关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释来处理。你与开发商签订认购合同时，基础工程尚未完成，对可能出现面积差异作为开发商以明示方式告知你
2022-01-28 15,340 -
商品房合同中面积与实际建筑面积不一致怎么办
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合
2022-03-30 15,340 -
房屋面积与实际面积不一致怎么办
一般来说，以房产部门登记的（房产证）上的测绘面积为准，不知道你是怎么测量的，如果你是自己量的，法院是不会认可的，如果你是找专业的测量部门测量的，你可以要求买方返还。当然，前提是你们约定按照实际测量面积
2022-02-01 15,340
-
01:13
房产证面积比实际面积小怎么处理房产证面积比实际面积小时，权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记。 房产证面积比实际面积小，可能是多种原因导致的。依据《中华人民共和国民法典》的规定，权利人可以携带有关证明材料，向登记机构申请更正登记。利害关系人需要征得权利人书面同
5,153 2022.04.17 -
00:58
怎样计算农村房子的占地面积和使用面积计算农村房子的占地面积和使用面积的方式如下： 1、建筑占地的地下看不见部份； 2、竖直墙的外围地面肉眼看见部份； 3、整个建筑物竖直向地面投影范围部份。 房屋占地面积是指房屋底层外墙，包括柱、廊、门、阳台，外围水平面积。房屋建筑面积计算按房
4,329 2022.05.11 -
01:16
公摊面积是指什么房屋公摊面积就是指整栋房屋的公共所有部分且需要由产权人分摊的面积，这部分面积具体包括包括：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、管道井、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。公摊面积对居民住宅的舒适度也是有一定影响的。房屋的公摊面积和业主
1,353 2022.04.25
