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商品房商品房能退房有什么情形购房者可以合理申请退房的情形： 一、逾期交房可要求退房。 二、开发商进行虚假广告宣传。 三、开发商没有预售许可证。 四、购房者没有在约定的时间内取得房产证。 五、房子存在抵押及其他经济纠纷。
2020.07.15 96 -
商品房退房要怎么赔偿商品房退房在购房合同约定了违约金数额或者损失赔偿额计算方法的情况下，依据合同约定进行赔偿。如果合同没有约定的，按照法律规定进行赔偿。具体的赔偿应视退房的原因而定，法律规定了买方可以解除合同并可以要求赔偿的情形。依据法律相关规定要求赔偿即可。
2020.10.09 117 -
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商品房违约，怎么退房
如果开发商违约的，可以协议退房，协议不成的，可以通过诉讼要求退房，但是需要说明的是，只有在开发商存在根本违约时，才能要求解除合同并退房。
2022-10-21 15,340 -
商品房退房怎样写退房协议书
退房协议 甲方：(公司名)委托代理人：身份证号：乙方：身份证号： 乙方于年月日向甲方缴纳z整(￥：z元)购房定金购买小区楼单元房，面积。由于甲方原因造成房屋未能如期交房，且配套设施与前期许诺不符。乙方
2022-07-17 15,340 -
商品房退房违约金怎么算?
购房后退房，一般情况下买方支付20%违约金。 商品房退房的流程是这样的： 第一步,买房人发出退房通知。 买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成
2022-04-15 15,340 -
商品房退房申请书怎么写
退房申请书范本(一) 有限责任公司： 本人于去年在贵公司购买一套商品房，位于苑幢单元房，建筑面积平方米，已经全部付款万人民币整。根据本人与贵公司签订的《商品房买卖合同》(合同编号：字号)，贵公司应于年
2022-06-28 15,340
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商品房定金怎么退定金就是作为双方履行合同的担保。通常买房都会签订认购书，并且交纳定金。如果是出于购房者自身原因不履行的，那么定金是不退的；如果是由于开发商的原因或者是非当事人双方的原因不履行的，那么定金是可以退回的。当符合退定金的条件的时候，购房者可以向开
618 2022.04.15 -
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商品房危房怎么办商品房是危房的维权方式： 首先，如果商品房是危房的，那么开发商构成了根本性的违约。这时候，房屋买卖合同的目的无法完成，商品房的买受人可以据此来解除商品房的买卖合同。其次，买受人可以根据买卖合同的约定，要求开发商承担违约责任。承担的方式包括了
2,893 2022.04.17 -
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商品房成危房后怎么办商品房成为了危房，除非有证据证明该质量问题在商品房交付之前就已经存在，且该质量问题严重影响了居民的居住使用，否则开发商一般不承担责任。如果商品房出现的是：地基基础和主体结构工程的问题，可以由开发商承担维修责任。但如果其他地方出现的问题，除在
2,644 2022.05.18
