借用他人名义买房合同怎么写
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借用他人名义买房可能会导致其购买的房屋所有权归属于他人。因为我国实行不动产登记制度，买房时使用他人名义，其办理房产登记时也会是他人名义，一般情况下该房屋归属于他人。因此借用他人名义买房不利于出资人在法律上拥有房屋的所有权。根据《民法典》第二百零八条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。第二百一十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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借用他人名义购房原则上是合法的。借用他人名义买房是指房屋的实际出制资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。一般来说只要不违反法律规定，不违反公共道德，这种行为就是被允许的。
（1）一般情形下，借名买房合同有效，合法。认定借名合同有效的理由主要是：双方具备缔约能力，主体适格；意思表示真实有效并无瑕疵之处； 合同的内容并未违反法律、行政法规的强制性规定，也不对社会公共利益造成影响，不违反公序良俗等。 （2）严重规避法律、政策的借名买房合同无效，违法。若当事人订立借名合同目的在于恶意规避法律，破坏国家房地产政策，以合法形式掩盖非法目的认定其无效。
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借用他人名义买房效力如何借用他人名义进行房屋购买的话，那么其效力也是有效的，但是房屋产权登记册上的房屋所有权人就是签名者而非实际付款者了，即签订买卖合同的买受人与房产管理部门最终登记的所有权人保持一致，而在确立不动产的所有权归属时，我国采用不动产登记主义，即根据房
2022.04.12 505 -
能借他人名义买房吗可以，但是房产证上就是他人的名字，在法律规定上，该房屋就是登记人的房产。由于我国目前实行购房实名制，即签订买卖合同的买受人与房产管理部门最终登记的所有权人保持一致;而在确立不动产的所有权归属时，我国采用不动产登记主义，即根据房产证和房屋管理
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借用他人名义买房该如何处理？借用他人名义进行房屋购买的话，那么其效力也是有效的，但是房屋产权登记册上的房屋所有权人就是签名者而非实际付款者了，即签订买卖合同的买受人与房产管理部门最终登记的所有权人保持一致，而在确立不动产的所有权归属时，我国采用不动产登记主义，即根据房
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