有套房子当时买卖的时候，有没过户，只有买卖协议，现在原房主死了
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没有过户签的房屋买卖协议有效。房屋买卖合同属于不动产物权变更的一种形式，不动产物权合同自成立时生效，标的房屋是否过户登记不会影响合同的效力。
没有过户房屋的所有权不发生变动，扔属于卖方。 已经签订房屋买卖合同，双方应当按照合同约定履行义务，除非买卖合同存在无效或者可撤销的情形。 买卖双方可以协商一致解除合同。 卖方不履行义务的，买方有权向法院起诉要求对方履行合同义务。
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如果卖了车没过户只有买卖协议有事情谁卖车之后没过户但有买卖协议，此时出了事情的，一般由机动车受让者担责。机动车未过户的，并不会影响所有权。但原车主在车辆买卖过程中存在过错，就有可能要承担一定的赔偿责任。
2021.04.09 242 -
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买的房子没有过户原房主死了该怎么办?需要死者继承人先办理继承过户手续，取得继承人名字房产证，再有继承人和买家办理该住房过户手续。如果继承人拒绝办理，买家当事人可以凭买卖合同，身份证，付款凭据，到住房所在地法院对继承人提出诉讼。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房
2020.07.03 1,641
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买房时房主死了, 卖家有权拒绝过户吗
1、因已是经过公证判给原房主的，故原房主为合法的产权人，有权出售房屋。2、售房时，原房主及其配偶均已同意，且其配偶也已到场，故虽原房主一人签字，但并不影响买卖及过户的效力。3、虽然其他亲属与原房主有继
2022-03-10 15,340 -
有房屋买卖协议但没过户
没有过户房屋的所有权不发生变动，扔属于卖方。 已经签订房屋买卖合同，双方应当按照合同约定履行义务，除非买卖合同存在无效或者可撤销的情形。 买卖双方可以协商一致解除合同。 卖方不履行义务的，买方有权向法
2021-12-17 15,340 -
买卖二手房可以没有公证只有过户协议吗
二手房交易只公证不过户行吗 1、为了想要逃避营业税，暂不过户。这样的房子虽然有了产权，看上去很保险，但仍存在着交易不成功的风险。由于房屋整体出于增值趋势，卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易。虽然签订
2022-04-19 15,340 -
房子买卖没有房产证但过户的时候有房产证还可以过户吗
没有房产证的房子不能过户。由于向房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户要求也会因缺乏房产证而被拒绝。而且根据相关法律规定，未依法取得房产证的房屋不得转让。
2021-11-20 15,340
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01:10
买房子不过户只写协议有效吗买房子不过户只写协议的，也会有效。但是会面临很大的风险。例如：一房二卖。如果真的出现一房二卖的情况，那么该买房协议还是有效的，但是只能可以证明交易的存在，不能证明买房人拥有该房屋的产权。 一房二卖通常是指，出卖人先后或同时以两个买卖合同，将
2,604 2022.05.11 -
00:57
房屋买卖补充协议有效吗判断一个合同是否有效，应当首先看是否满足合同的要素。合同的要素就是指的合同的条款，合同的条款是确定当事人之间权利和义务的根据，这个是合同的主要内容。合同之间的条款应当包括了当事人的名称，注册，标的，数量等内容。第二，需要看订立合同的双方当事
1,020 2022.04.17 -
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房屋买卖合同纠纷有没有诉讼时效房屋买卖合同纠纷中，诉讼时效应当如何适用不仅关乎着买卖双方利益，也关系着社会交易秩序的稳定。房屋买卖合同纠纷是否适用诉讼时效以及如何适用不能一概而论，要分情况区别处理。在房屋买卖合同纠纷中，出卖人请求买受人按照合同约定支付钱款的请求权，当然
763 2022.04.17
