承租人有权终止租赁合同的行为
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承租人有以下行为之一的，出租人有权终止并解除租赁合同： （1）承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的； （2）承租人未经出租人同意转租的； （3）承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，经催告后仍不支付的。
承租人租赁期间有下列行为，可终止合同：未经出租人同意擅自改变房屋用途；逾期不支付租金超过六个月；故意损坏房屋；房屋租赁合同中未约定承租人可转租或未经出租人书面同意擅自转租；非法租房。当事人迟延履行后发生不可抗力，不免除其违约责任。
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2021-12-26 15,340
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租赁合同承租人违约怎么办租赁合同承租人违约的话，出租人首先可以要求对方承担双方约定的违约责任，也可以按照民法典的规定，要求对方承担法律规定的责任。具体来说，如果双方事先约定了合同的违约金条款，这时候当承租人出现了违约的行为，出租人当然可以请求对方支付相应的违约金。
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