商品房买卖退房注意事项
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1、保险退保手续不要忘在购房者办理按揭贷款时，银行通常都会要求买家为其购房上保险，根据《》相关规定，投保人要求的，保险人可收取自保险责任开始之日起到之日止期间的保险费，剩余部分退还投保人。2、违约金就高不就低根据《》规定，违约金不足以弥补实际损失全部的，差额部分由开发商继续赔偿。如违约金高于实际损失，开发商则直接按违约金来赔偿。3、双倍退还根据《合同法》第116条，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款，不可同时适用。若是因为购房人的原因导致退房，开发商有权不退还定金;但若是开发商的责任，购房者可获得双倍赔偿。4、办房产证前退房更省事业主较好是在房产证办完之前办理退房手续，如果拿到后装修房屋时或在其他情况下发生问题需要退房，通常需要一个较长时间的鉴定过程，然后走诉讼之路，拿到胜诉证明后办理退房手续，过程比较复杂。
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2022.04.12 542 -
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2021.01.30 107 -
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2022.04.12 505
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2022-05-09 15,340 -
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2022-03-24 15,340 -
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买房人待选中一处房产后就要先与房地产开发商或者售房代理商签订认购书，认购书主要列明房屋所在位置、面积、房号、价款、定金或预付款及正式签署购房买卖合同的时间。 2、签署正式房屋买卖合同 双方按照认购书规
2022-07-18 15,340
