上海房产交易税费怎么算
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
上海二手房产交易税包括3—5%的契税,20%财产转让所得的税率;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。
-
房产交易税费怎么算
计算房产交易营业税(现已被增值税取代)的方式是:房产证满2年,面积在144㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%、在144㎡以下的不需要缴纳;房产证未满2年的,面积在144㎡以上的需要缴纳总房价的5.5%、在144㎡以下的需要缴纳差价的
2020.08.27 132 -
上海房产交易税费征收标准
1、征收对象:当地家庭购买两套及以上的需纳税,外地家庭只要买房就需纳税。 2、计算依据:交易价格的百分之 70,当地市民还拥有人均60平方米的免税面积。 3、减免条件:上海当地市民首套房免征,拥有人才引进居住证的首套房免征。
2022.09.29 258 -
上海二手房产交易税
上海二手房产交易税包括3—5%的契税,20%财产转让所得的税率;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。
2020.08.20 236
-
上海房产交易税费怎么算?
(一)普通住宅: 0--90平方米(含90),内环内总价450万以内,内外环间总价310万以内,外环外230万以内契税:1%(2014年11月新政,第二套房契税为3%) 0--90平方米(含90),内
2022-08-10 15,340 -
上海子女继承房产后房产交易税费怎么算?
子女继承父母房产不用交税,上海子女继承房产后房产交易税费也是不用交的,只交工本费就可以了,不过公证的时候会有公证费首先确定有没有遗嘱,如果有的话,遗嘱上载明的继承人那遗嘱到公证处进行遗产继承公证,然后
2022-07-06 15,340 -
上海房产交易税费是怎样的?
(一)普通住宅: 0--90平方米(含90),内环内总价450万以内,内外环间总价310万以内,外环外230万以内契税:1%(2014年11月新政,第二套房契税为3%) 0--90平方米(含90),内
2022-06-14 15,340 -
上海继承房产交易税费是多少?怎么算的?
以下是上海继承房产交易税费是多少的答案: 受赠人取得赠与人无偿赠与的(包括受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式)不动产后,再次转让应按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。但对个人转让自用5年以上,并且
2022-08-07 15,340
-
01:02
二手房交易费用怎么计算
二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税,印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税,个人所得税,营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五,印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一
2,414 2022.04.15 -
01:34
房产过户税费怎么算
房屋过户的税费计算方式:二手房买卖的税款需要由双方共同负担,其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税,而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热,实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示: 1
6,776 2022.04.15 -
01:54
二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下: 1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担; 2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳,卖方承担; 3、土
1,195 2022.04.25