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租房合同到期房客不走怎么办

2022-08-24 03:01

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2022-08-24回复

专业分析:

一般情况下,如果房子到期了,租户在搬离宽限期限内不搬走,可以先行协商解决。如果协商不了,可以到起诉租赁方以诉讼的方式要求搬离,并可以要求租赁方承担就租赁期满到实际搬迁之日止的租金。而且,如果是承租方违约在先,房东可以出于自救原则,有权利对出租房进行断水、断电和直接换锁,然后打110或是找派出所,在民警的见证下让租户过来把东西搬走。

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广东律参律师事务所

合同届满租房到期房客不搬的,房东可以向当地公证机关提出申请,请公证人员对房客的物品进行现场清点、封存并出具公证书;清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案,财物清点完毕后将其集中临时置于其他地方,腾空房屋重新出租。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

先与租客协商;协商不成的,出租人可以依法向人民法院提起民事诉讼,通过诉讼方式,请求人民法院人民根据实际情况及相关法律规定要求承租人退还租赁的房屋。

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