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物业管理合同多少年一签一次

2021-11-19 09:13

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浙江在线咨询顾问团

2021-11-19回复

专业分析:

物业服务合同的期限一般不少于两年。物业服务合同期限届满前三个月,物业服务企业和业主大会应当协商续约。双方续约的,应当重新签订物业服务合同。双方不再续约的,物业服务企业应当书面通知街道办事处或者乡镇人民政府,并向物业所在地区县物业管理行政主管部门备案,继续按照合同做好服务工作,协助业主大会选择新的物业服务企业;业主应当按时缴纳物业管理服务费,直至合同终止。

法律依据:

根据《物业管理条例》第三十四条,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

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