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50年产权房最新政策是什么

2022-09-02 10:59

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2022-09-02回复

专业分析:

属于城郊乡镇开发的商品住房,因为没有国家发放的,取而代之的是到乡镇府发放的产权证,这是小产权房屋称呼的由来。两用房产权就是50年,但开发程序和产权证确实是合法的。《关于农村集体登记发证的若干意见》提出,要严格规范农村集体土地确权登记发证行为,严禁搞虚假土地登记,严禁对违法用地未经依法处理就登记发证。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》明确规定,“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置、农民住宅或‘小产权房’等违法用地,不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的,严肃追究有关人员责任”。

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50年产权房最新政策是:教育、科技、文化、卫生、体育、工业、仓储、综合用地统一执行的土地使用年限为50年,50年产权房到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金进行续期,再次申请土地使用权。

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