租房租期未满违约金赔偿问题
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可以要求房东承担违约责任,并赔偿违约金。至于具体的违约金数额的确定,如合同有清晰记载违约金,则按合同记载的违约金额进行赔偿,合同没有记载违约金或者不清晰,也可以双方协商具体的赔偿金额。
租房违约的处理如下: 1、如果出租人不能按照合同上约定的提供出租物给承租人而违约的,则需要支付本月两倍的租金作为违约金给承租人; 2、无法提供约定的出租物的,但承租人坚持继续履行合同的,出租人没逾期一日,则需要向承租人支付本月租金日利率百分之五的滞纳金; 3、如果出租人无法及时交出出租物是因为在履行维修义务或者其他紧急情况的,承租人组织维修的,则出租方应当支付给承租方费用,或者抵扣租金; 4、出租方提前收回房屋违约的,则应当按照本月租金的两倍支付给承租人违约金,如果所支付的违约金不足够弥补承租方的,则出租方应当承担相应的责任; 5、如果出租房因为出租物是非法的而导致无法出租的,则需要赔偿承租方相应的损失。
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