地震房贷要还吗
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1、如果在地震中,房子倒了但人还活着,那么根据相关法律规定以及借款人和借款银行签订的房屋按揭贷款合同约定,借款人仍有义务还清尚未偿还的贷款本息。 2、如果在地震中,人死了房产还在,则《继承法》的有关规定,该房产列入该人的遗产,首先由继承人用该人的遗产清偿其生前债务。 3、与情况二相似,当借款人通过向借款银行借款购得房产这一刻起,房屋的所有权已经属于借款人,因此只能由房屋所有人自行承担房屋损毁的损失,同时法律有规定借款人的其他遗产,必须优先偿还房贷。
房贷有三重关系,所有权关系,抵押权关系,借款合同关系,所有权关系与抵押权关系都以房屋为标的物,房屋毁损灭失,所有权关系终止,如果没有代偿物,担保物权关系终止,但是借款合同关系仍然存在,因此房贷仍需要偿还。
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房子在地震中塌了贷款还要还吗
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2022-05-30 15,340 -
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2022-05-25 15,340 -
地震后的房屋又能还房贷吗
1、如果在地震中,房子倒了但人还活着,那么根据《民法典》等法律规定以及借款人和借款银行签订的房屋按揭贷款合同约定,借款人仍有义务还清尚未偿还的贷款本息。 原因可用购房过程中借款人与开发商、借款银行三者
2022-07-10 15,340 -
地震中倒塌房屋继续偿还房贷吗
标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担。因此需要继续偿还房贷。我国采用的是房屋和土地分离的原则,若土地使用权也在银行进行了抵押,那么房屋的灭失并不必然导致抵押权的当
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房贷没还清可以抵押贷款吗
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异地购房可以贷款。现在很多银行支持异地房地产抵押贷款的,但一般对异地房产有一定的准入条件,具体需咨询咨询贷款当地的银行。异地贷款购房需要注意以下事项: 1、选择合适的贷款类型。购房贷款可以有商业贷款和住房公积金贷款,虽然住房的公积金贷款利率
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