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房地产税怎么计算啊

2022-11-06 18:39

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2022-11-06回复

专业分析:

1、从价格征收从价格征收从房地产原值中扣除一定比例后的馀额征收,其公式为应纳税额=应纳税房地产原值×(1-扣除比例)×年税率1、2%。 2、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%。未按价格征收的转换问题纳税义务的发生时间:将原房地产用于生产经营,从生产经营月起缴纳房地产税。

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