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怎么处理农村房屋没有房产证的情况呢?

2023-07-26 15:42

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甘肃在线咨询顾问团

2023-07-26回复

专业分析:

农村房屋没有房产证的,应当及时去房屋所在地的房管局补办,补办时要携带以下材料: 一、登记申请书; 二、申请人的身份证明; 三、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; 四、申请登记房屋符合城乡规划的证明; 五、房屋测绘报告或者村民住房平面图; 六、其他必要材料。

法律依据:

《民法典》第二百一十七条,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

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广东律参律师事务所

农村房屋没有房产证的,应当及时去房屋所在地的房管局补办,补办时要携带以下材料: 一、登记申请书; 二、申请人的身份证明; 三、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; 四、申请登记房屋符合城乡规划的证明; 五、房屋测绘报告或者村民住房平面图; 六、其他必要材料。

李慧律师

广东宏力律师事务所

应该尽快办理房产登记。农村的房子和城市的房子一样,都是不动产。根据我国《物权法》,不动产的设立、变更、转让、消灭都要经过登记机构的登记。如果是在农村新建房屋的,要尽快到房屋登记机构登记。如果是进行房屋买卖的,建议不要和没有该房屋房产证的人进行交易。

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