优先购买权的效力是什么
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1、优先购买权对出卖人的效力 所有权，作为一种支配权，所有权人可以基于自己的意志对所有物进行法律上的处分，但是在优先购买权法律关系中，所有人的处分权受到了极大的限制。出卖人出卖财产时，必须通知优先购买权人，当优先购买权人愿意以同等条件购买时，出卖人必须将财产卖与优先购买权人。故对出卖人来说，其主要义务在于将出卖的意思表示通知优先购买权人。 2、优先购买权对权利人的效力 优先购买权法律关系中，权利人是受益者，其基于租赁、共有等基础法律关系而享有在一定条件下受让财产的优先权。但权利人在享受权利的同时亦负有一定的义务，大体说来，权利人须履行优先购买权必须在有效期限内行使，逾期不行使视为放弃等主要义务。 优先购买权人必须以同等条件购买财产。当出卖人未履行通知义务或者在通知后优先购买权行使期限未届满前，将标的物卖与第三人，权利人须在一定期限内申请人民法院撤销出卖人与第三人的买卖关系，逾期不得行使撤销权。此外，优先购买权人不得转让优先购买权。
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什么是优先购买权优先购买权是指特定人（承租人、共有人、有限责任公司股东等）依照法律规定或合同约定，在出卖人出卖标的物于第三人时，享有的在同等条件优先于第三人购买的权利。性质如下： 1、优先购买权是一种民事权利； 2、优先购买权是具有人身性和财产性的权利；
2020.09.23 120 -
什么是购买权和优先权优先购买权一般指的是在法律赋予当事人在同等条件下，可以优先取得财产所有权的权利。例如，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
2021.01.31 161 -
什么是股东的优先购买权公司法规定的股东优先购买权是指，当公司股权发生对外转让法律事实时，公司其他股东有第一顺位的购买权，该顺位的购买权是法律规定的股东享有的权利，股东可以决定行使，也可以放弃不行使。该优先购买权属于民事优先权的一种。民事优先权，是一种根据法律规定
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优先购买权的效力范围？
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2021-12-21 15,340 -
什么是优先购买权？
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抵押合同有优先受偿的效力吗抵押合同有无优先受偿效力，要分情况讨论：1、如果是以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，此时抵押合同具有优先受偿的效力；2、如果是以不动产抵押的，抵押权自抵押合同登记时设立。如果抵押合同没有经过登记的，抵押权不能成立，此时抵押合同不具有
1,685 2022.04.15 -
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优先股股东享有的权利首先，优先股股东有股利分配的优先权。根据一般规定，优先股股东可以享有基本的股息红利。其次，优先股股东有分配剩余资产的优先权。如果公司宣布清算或者破产了，优先股股东可在普通股股东之前得到剩余资产的偿还。另外，优先股股东还有有限投票权。虽然由于
5,739 2022.04.15 -
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谁先查封谁就有优先权对吗不是谁先查封谁就有优先权。 第一查封人对债权有没有优先受偿权，要依据实际情况而定，如果被执行人是公民的，并且查封人是属于抵押权人的，有优先受偿权。 对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受
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