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关于离婚房子赠与的子女问题

2022-11-06 21:31

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天津在线咨询顾问团

2022-11-06回复

专业分析:

夫妻离婚将房子赠与子女的,只需要双方签订一份赠与协议书,约定将房屋赠与自己的子女。 但是,由于我国民法典规定,房子赠与的,没有过户的,房子还属于原产权人。因此,离婚房子赠与子女的还需要过户,才是真正的赠与。 具体步骤如下: 1.赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。 2.受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。 3.办理公证。 4.办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记。 5.赠与人将房屋交付受赠人。这里″交付″以办理完房屋产权转移登记为准。

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