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男方贷款13购买的房子属于谁

2022-01-30 02:55

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2022-01-30回复

专业分析:

首先,在双方未婚情况下,男方贷款13,女方父母出资23,则该房屋属于男方与女方父母所有,可以在房产证上登记为按分共有,即男方产权为13,女方或女方父母为23.房产证及购房合同上写明各自份额即可,并不需要另行公证。 其次,如双方婚后购房,在未明确约定房屋份额的情况下,为夫妻双方共有,即一人一半。 最后,如是前面说的情况,即婚前购房,则男方在婚后偿还的房贷属于夫妻共同偿还,在离婚时男方应当女方补偿这部分财产。

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广东律参律师事务所

看情况。一般来说,结婚后男方出钱买的房子离婚的时候是属于夫妻共同房产的,夫妻两个人都可以平等的对房产进行分割。除非男方能够举证婚后购买的这套房子是用自己的婚前个人财产权而购买的,而且房产证上也只写了自己的名字,这种情况房子才是归男方所有,不过,这种情况也很少见。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

如果一方在婚前贷款购买房产支付了全款或者婚后并没有由夫妻共同还房贷的话,该房屋产权属于购买方的个人财产;如果在婚前贷款支付了首付,婚后由夫妻双方共同还房贷,离婚时,房屋可以由双方协议归属,协议不成的法院可以判决法务归购买方所有。

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