买房时孩子的名字写在房产证上有没有影响
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父母的房产证上,如有孩子的名字其存在的限制是:孩子未经父母同意将该房地产擅自出售且买家是以正常价格购买的,父母无法要求取消交易;孩子因法律问题被法院查封房产;孩子将房产设置抵押权;孩子离婚,房产作为其夫妻共同财产被分割;孩子死亡,房产作为遗产被划分继承等。
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房产只写儿女名字对孩子有什么影响
有下列益处: 一、给未成年子女的生活、学习提供一定的经济保障。 二、将房子直接登记在未成年子女名下,相比赠与、继承等既省钱又方便,能省下不少税费。 三、作为孩子的婚前财产,不用担心其婚后被配偶分割。 有下列缺点: 一、房款需要一次性付清,增
2020.03.14 90 -
父母买房用孩子名字有什么影响
父母买房加孩子名字有以下利处:增加姓名时,可免征契税,有利于体现当事人自愿处分的原则等。如下弊端:财产权属复杂,离婚时分割难,且子女可能会丧失售房购买资格,影响以后的购房优惠。
2021.04.25 168
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房产证上没有名字有什么影响
已经继承完毕?你也是继承人之一、只是房产证上没你名字?有公证书或法院判决书或调解书上写了你名字、写明你也是继承人吗?如果有,不用担心,凭公证书或法院的法律文书你可以主张房子中你应得份额的权益。如果是要
2023-02-13 15,340 -
出资买房,房产证上写不写个人的名字,有影响吗?
房产证上只能写一个名字,其他人有共有权证。 房屋共有人的权利: (1)要求分出自己份额权。按份共有人在不影响整幢房屋经营管理的前提下,可以要求分出自己的份额,否则只能由其他共有人作价补偿。 (2)处分
2022-07-29 15,340 -
房产证上的名字拆迁时有影响吗
就你介绍的情况,你奶奶在世时,首先应该确定的是,你奶奶房屋如果拆迁,那么拆迁利益是归属于你奶奶的。你奶奶在世时不存在继承问题,继承在民法上是死因行为,即当被继承人去世时,才发生继承。你说的问题较为复杂
2022-01-29 15,340 -
买房子写老婆名字写老婆的名字有影响吗
第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。 第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据
2022-01-30 15,340
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房产证上能加孩子的名字吗
房产证上可以加孩子的名字。只要房产证的所有权人,同意在房产证上加孩子的名字,就可以在房产证上加上孩子的名字。孩子作为独立的民事主体,名字可以被加在房产证上。在房产证上加孩子的名字,属于将房产所有权赠与一部分给孩子,对于限制民事行为主体,纯获
28,966 2022.10.06 -
01:16
买房可以写孩子名字吗
买房子可以写孩子的名字。 孩子一出生就有民事权利,登记买房属于其中一项权利,所以写上孩子名字是没有问题的。只是孩子现在还没有满十八周岁,所以办理过户手续的时候,要让其法定监护人代替孩子办理。 但把房产登记在孩子名下,需注意: 如果孩子没有对
15,741 2022.04.17 -
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房产证怎样加孩子的名字
在房产证上加孩子名字,分无贷房产证加子女名字和有贷款房产证加子女名字两种情况: 一、无贷房产证加子女名字 1、准备材料。需要准备的材料包括身份证,户口本,房产证,购房合同等。如果是夫妻共有财产,那么需要准备夫妻双方的身份证,户口本以及双方的
2,186 2023.01.04