房屋交付须知的法律常识
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根据法律规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。也就是说，房地产项目竣工后，相关机构验收项目合格是交付的最基本条件。另外，《建设工程质量管理条例》还做了具体规定，其规定了建设工程竣工验收应当具备五个条件， （1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容 （2）有完整的技术档案和施工管理资料 （3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告 （4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件 （5）有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。在验收时，上述条件是否达标，一般通过开发商出具的《建设工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》等来检验。当然在验收时，购房者还应当检测服务面积房屋质量，实测面积误差超出 3，可以中止收房并要求赔偿。
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二房东租赁房屋的注意事项有： 1、转租应当经过房东追认或同意，否则转租无效； 2、转租期限不得超过二十年，就转租获得的收益应当归属出租人； 3、租客租二房东的房屋应注意的其他法律知识。
1、结婚必须男女双方完全自愿; 2、需要符合法定结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁; 3、双方没有禁止结婚的血缘关系和疾病; 4、要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记; 5、无效或被撤销的婚姻，自始无效。
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注意事项：1、开发间接费问题：(一)开发间接费用应是房地产开发企业直接组织、管理各开发项目实际发生的费用，行政管理部门、财务部门或销售部门等发生的管理费用、财务费用或销售费用不得列入。(二)开发间接费
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2,016 2022.04.17 -
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