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有法律文书中的“现房”是什么意思

2021-11-20 17:19

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河北在线咨询顾问团

2021-11-20回复

专业分析:

现房是指消费者在购买时已通过交付标准的各种验收(各地对交付标准没有统一规定),可正式入住的物业。现房是指消费者在购买时有可以立即购买和入住的商品房,即开发商已经完成出售房屋的大产权证的商品房。与消费者签订商品房买卖合同后,可以立即入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证,才能称之为现房。现房的优点是:1。真实直观,一眼就能看到实物,一眼就能看出里面的房型和朝向。与期房相比,期房只能根据开发商提供的平面图和渲染效果图来估计自己未来的房子。平面图很抽象,一般用户很难有具体的概念;由于效果图一般描述的都是精装修过的,所以不能真实地反映你将来能得到的房子的样子。现房可以即买即住,不必像期房那样等上一两年甚至更久。但愿大家在我的解释之后,能明白什么是现房。

法律依据:

《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》97.对必须到人民法院接受询问的被执行人或被执行人的法定代表人或负责人,经两次传票传唤,无正当理由拒不到场的,人民法院可以对其进行拘传。《民事诉讼法》第一百零九条人民法院对必须到庭的被告,经两次传票传唤,无正当理由拒不到庭的,可以拘传。

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