物业服务合同备案怎么办
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物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备．设施和相关场地进行专业化维修．养护．管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。房地产服务合同需要备案。房地产服务合同备案所需资料：1、房地产服务合同备案申请书2、《房地产服务合同》3、企业资格证明书正．复印4、企业法人营业执照复印件．分公司营业执照复印件5、组织机构代码证明书6、项目负责人身份证明书．项目负责人与房地产服务企业之间的劳动合同．社会保险缴纳情况证明书原件．录用证明书和项目负责人考试合格证明书7、房地产项目合法来源证明书8、事实服务项目需要提供原房地产服务合同．服务现状况说明书、仲裁或司法文件等相关资料。需要注意的是，未经住房建设局申报的房地产合同也有法律效力，只违反行业管理要求，有可能受到行政处罚。
《物业管理条例》第三十四条规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
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物业服务合同需要备案。物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备； 设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。
物业服务合同需要备案。物业服务合同，一般是指物业服务企业与业主委员会签订的服务合同，约定由物业服务企业对房屋及其配套设备、设施及相关场地进行专业的维护、保养和管理。同时对于相关的场地进行维修、保养、管理以及维护其环境卫生，由业主支付报酬的服务合同。
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物业服务合同需要备案吗物业服务合同需要备案。物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。
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