您的位置:法师兄 > 专业问答 > 一般物业服务合同都是否需要备案

一般物业服务合同都是否需要备案

2022-06-24 10:25

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2022-06-24回复

专业分析:

1、物业服务合同需要备案。物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的,规定由物业服务企业提供对房屋及其配衰设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序,由业主支付报酬的服务合同。 2、法律依据《物业管理条例》 第三十四条规定业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 物业服务合同应当对物业管理事项、朋务质量、朋务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

李方勇律师

北京市京师(深圳)律师事务所

物业服务合同需要备案。物业服务合同,一般是指物业服务企业与业主委员会签订的服务合同,约定由物业服务企业对房屋及其配套设备、设施及相关场地进行专业的维护、保养和管理。同时对于相关的场地进行维修、保养、管理以及维护其环境卫生,由业主支付报酬的服务合同。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

物业服务合同需要备案。物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的,规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序,由业主支付报酬的服务合同。

律师普法更多>>
  • 物业服务合同需要备案吗?
    物业服务合同需要备案吗?

    物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的,规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序,由业主支付报酬的服务合同。物业服务合同需要备案。物业服务合同备案需要材料

    2020.10.25 176
  • 物业服务合同需要备案的吗?
    物业服务合同需要备案的吗?

    物业服务合同需要备案,并且需要准备物业服务合同,备案申请表,企业资质证书正、副本,企业法人营业执照副本、分支机构营业执照副本,组织机构代码证,项目负责人身份证明、项目负责人与物业服务企业之间的劳动合同、社会保险缴纳情况证明原件、聘任证明材料

    2021.02.25 124
  • 物业服务合同必须要备案吗
    物业服务合同必须要备案吗

    需要备案。物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的,规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序,由业主支付报酬的服务合同。

    2020.08.25 170
专业问答更多>>
  • 前期物业服务合同备案需要哪些材料?

    1、物业服务合同备案申请表 2、《物业服务合同》; 3、企业资质证书正、副本; 4、企业法人营业执照副本、分支机构营业执照副本; 5、组织机构代码证; 6、项目负责人身份证明、项目负责人与物业服务企业

    2021-06-16 15,340
  • 新办理物业服务合同是否必须先备案

    物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的服务合同,规定业主应当为房屋及其配套设备、设施及相关场地提供专业的维护、维护、管理和维护相关区域的环境卫生和公共秩序支付报酬。物业服务合同需要备案。物业服

    2021-11-21 15,340
  • 物业服务合同备案怎么办

    物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的,规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备.设施和相关场地进行专业化维修.养护.管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序,由业主支付报酬的服务合同。房地产

    2021-10-20 15,340
  • 一般物业服务合同几年一签

    物业合同一般不要超过三年一签。根据物业管理条例规定,对于前期物业服务合同没有规定合同期限,可以签订有期限和无期限的前期物业服务合同,只是规定在业主大会成立后,业主决定与物业公司或其他物业公司签订物业服

    2021-07-22 15,340
法律短视频更多>>
  • 签合同都需要准备什么 01:18
    签合同都需要准备什么

    要确定签署合同过程中需要准备的资料,首先就要确定,要使合同有效需要满足什么样的条件。有效合同需要具备:双方当事人符合法定的资格、合同意思表示真实以及内容不违法和不侵犯社会公共利益这三个条件。因此,签署合同过程中,首先要准备自己的身份证明文件

    2,645 2022.05.11
  • 物业公司不备案的后果 01:04
    物业公司不备案的后果

    物业公司不备案的后果如下:没有备案的物业公司,在业务地经营的时候,是不享受法规的保障的。一旦发生物业纠纷等需要解决时,物业主管部门没有任何的义务协助解决。一经发现,会被处以罚款,并限期备案,拒不改正,将会被处以重罚。备案企业才能够在法律框架

    4,906 2022.05.11
  • 物业合同纠纷一定要先催交吗 00:59
    物业合同纠纷一定要先催交吗

    物业合同纠纷,不一定要先催交。不需要催交的情况主要针对的是,对方当事人也就是业主,出现了在合同履行期限届满之前,就明确表示不会交费的情形。这主要依据了我国民法典第578条的规定。 首先需要明确的是,物业合同纠纷,就包括了业主不交物业费而产生

    1,476 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?