买房子楼上漏水可以找中介解决吗
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1、签订购房合同后发现楼下有渗水问题，单纯的渗水问题可以通过维修来解决，不能以此为由解除买卖合同。发生渗水问题，卖方应积极配合解决，据您所述，中介私下找鉴定机构鉴定楼下渗水是外墙开裂导致，与楼上无关。由于是中介私下找的鉴定公司，要审查鉴定公司是否具备鉴定质，如果楼下将卖方起诉至法院，法院可能不会认可中介所找的鉴定机构出具的鉴定结果，会指定专门的机构对渗水原因进行重新鉴定，如果鉴定解决表明与楼上无关，则出卖房屋不存在瑕疵，您无权要求解除买卖合同；如果法院指定的鉴定机构认为楼上渗水系楼上所致，则出卖的房屋存在瑕疵，如果此时卖主仍不负责维修并不承担给楼下造成的损失，则构成根本违约，您可以要求卖方返还定金，解除房屋卖买合同。现在关键是看卖主的态度，如果卖主对房屋渗水问题不积极解决，不予理睬，您可以要求退回定金，解除买卖合同。2、一般存量房买卖合同都会规定卖方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，据您所述买卖合同的附件中卖方都否认渗水、否认存在邻里关系问题，虽然纠纷发生在购房合同签订之后，但终究是事实与合同约定的情况不符，卖方存在违约行为。综上所述，楼下房屋渗水并非解除合同的根本原因，但是卖方不予配合解决房屋遗留问题、不配合解决邻里纠纷的行为则会构成根本违约，您可以据此为由来要求退回定金，解除房屋买卖合同。建议您与卖方协商，要求卖方妥善解决房屋渗水问题，缓和邻里矛盾，如果卖方仍不积极解决，您可以对买方的谈话予以录音，收集卖方不配合解决房屋渗水问题的证据，收集楼下房主扬言谁住楼上就找谁的证据，向法院起诉要求解除房屋买卖合同。以上回复，如对您有帮助，敬请采纳；如有不解，请及时追问，或来电咨询，韩丽丽律师团队愿为您提供更好的法律服务。
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楼上房子漏水查清漏水原因找楼上邻居、开发商、物业公司，具体先看究竟是因为什么原因导致房屋出现这一情况，若是楼上邻居的原因，自然此时可以要求邻居作出处理。但要是开发商或者物业公司的原因导致漏水的话，那么就与邻居没有什么关系了，此时可以要求开发商或者物业公司做出相应的修复。
可以找物业协调，或者要求房屋的相关质检部门对房屋漏水原因进行检查，并对具体的赔偿方式做出鉴定报告。如果楼上住户不愿意协调的话，可以向法院提起诉讼，只要当事人能证明是楼上住户造成的漏水问题，可以向楼上住户申请索赔。
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楼上漏水不给解决可以报警吗楼上漏水是可以报警的。楼上漏水是可以报警的，警察可以查明具体的情况。其它用户的原因造成的，要求其承担侵权责任；如果是房屋本身的问题，在质保期内，可以要求开发商承担维修责任。收集相关的证据，要求对方进行赔偿。协商不成的，可以向法院起诉要求侵权
2021.02.08 3,363 -
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楼上漏水到楼下可以找楼上吗
您的问题涉及到法律中的相邻关系的问题，具体来说是楼里的邻居作为相邻方应该保证自己的行为不会对相邻的他方造成影响或损害，同时在相邻方有合理的理由要利用自己乙方的空间条件的时候，有提供方便的义务，当然利用
2022-02-04 15,340 -
房子楼上漏水可以退吗
1，如果的确是消防通道是不能被占用的但是合同约定不能履行可以要求赔偿损失这个理由要求退房难度很大 2，是否损害整体结果需要专门的鉴定机构确认 3，请报警处理可以要求民事赔偿是不是构成犯罪需要公安部门介
2022-01-25 15,340 -
楼上房子漏水可以报警吗
楼上漏水楼下遭殃，报警求助，警方一般不予受理。建议您直接找楼上业主协商解决赔偿事宜，也可以找物业服务公司的工作人员协调，调解处理。调解不成的，可以向人民法院民事审判庭提起民事诉讼。
2022-05-11 15,340 -
楼上漏水怎么解决楼上漏水处理
关于楼上漏水处理问题的解答，需要具体分析，例如：楼上业主家中楼上导致您家的房顶和地板因为被水浸泡而损坏的，作为权利人，您可以要求该邻居赔偿。赔偿的方式要根据具体情况确定，如果损坏情况不是特别严重，可以
2022-05-03 15,340
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房屋漏水找政府哪个部门解决房屋漏水找政府质监局解决。房屋漏水物业是否有义务维修，需要具体分析。物业并不是全部都需要负责小区的各种问题。房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为房屋质量问题，则由施工单位解决，如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业维
6,176 2022.04.17 -
01:02
怎样起诉楼上漏水如果楼上漏水可以去法院以相邻权纠纷起诉。楼层漏水应该分析造成渗漏的原因。因为上下楼住户的装修、修建管道等等原因造成楼层渗漏的，可以依据相邻的关系向法院提出排除妨碍，并要求赔偿损失责任。起诉应该先准备好漏水的视频证明等，证据要真实并且充足起诉
5,015 2022.04.15 -
01:10
楼上水管破裂导致楼下漏水怎么赔偿根据民法典的相关规定，相邻方给当事人造成损害的是应该要赔偿损失的，一般情况下房子漏水到楼下的，应该先与楼下的邻居协商赔偿，赔偿的金额一般是管道的修理费，一般房产的防水是会有五年保质期，管道是两年保质期的，在保质期内要是非人为原因造成漏水的可
9,740 2022.04.15
