看房子签订预付合同还可以带人看房吗？
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针对现实生活中看房人与房产中介公司经常签署的看房协议，现本律师在此特别提醒各位看房人，看房协议如果约定看房人必须通过该中介公司购买房产，并且约定不通过该中介公司购买房产的违约责任的话，按照珠海地区法院的通行做法，一般会认为中介公司的该项约定有违《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定，根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第九条的规定，消费者享有自主选择商品或者服务的权利，如果中介公司作此有违此项法律规定的约定，则可以视为看房协议违反了法律的强制性规定，看房协议为无效协议，不应该执行，也就谈不上违约责任了。但是对于中介公司确实为看房人提供了相应的服务的情况，法院会适当要求看房人对中介公司作出适当补偿，但相对于中介费来说，补偿是相当的。
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租房看房签看房合同可以视为先合同义务，不能视为完全意义上的合同。客户签订看房协议后需要本着诚信原则进行交易，不得为逃避中介费私下抛开独家代理的中介成交或委托他人成交，违反该义务的中介公司有权凭此看房协议追究其相关责任。但该看房合同不属于双方已达成成交的意思表示，故不能完全约束客户。
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租房还没到期,房东可以带人来看房吗依据我国民法典的规定，房屋承租合同生效后，在租赁合同有效期间，房屋的使用权归承租人所有，出租人是不能频繁带人来看房的，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
2021.04.27 3,814 -
房子预售合同签订后可以反悔吗动迁房房屋预售合同签了一般不能反悔。依法成立的房屋预售合同一经签字即产生法律效力，双方需要根据合同履行自己的权利与义务，除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平等情形，否则一方不可临时反悔。
2021.01.04 155 -
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签订预付合同还可以带人看房吗
针对现实生活中看房人与房产中介公司经常签署的看房协议，现本律师在此特别提醒各位看房人，看房协议如果约定看房人必须通过该中介公司购买房产，并且约定不通过该中介公司购买房产的违约责任的话，按照珠海地区法院
2022-07-21 15,340 -
看了房子就签了个合同没带钱可以吗?
1您咨询的是定金合同纠纷2.合同是双方在平等、自愿、公平的原则上建立的，合法有效，受法律保护，双方应该按照约定和法律规定诚实信用的履行各自的义务，违约者应该承担相应的法律责任。你们成立了定金合同关系。
2022-07-06 15,340 -
签订预售合同房子可以退吗？
签订预售合同后房子可以退，但是应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。根据《商品房销售管理办法》第六条规定，商品房预
2022-07-02 15,340 -
经纪人带着我签看房合同
让您签的应该是看房确认书之类的,表明经纪人什么时间带您看了什么什么房子。这样做一方面是经纪人日常工作的一种体现,同时也是一种确权行为。毕竟现在私自跳过中介的客户大有人在。经纪人辛苦带客户看房,客户看好
2022-03-10 15,340
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01:09
房子交了首付签订合同可以退吗房子交了首付，签订合同，正常情况下不可以退。如果存在以下情形，那么开发商应当向购房者退还首付： 1、为追求更高的经济利益，开发商与他人订立预售合同； 2、未取得预售许可证而与购房者签订预售合同； 3、未告知购房者在支付定金前房屋存在查封，抵
664 2022.11.21 -
01:20
签订购房合同定金可以退吗签订购房合同的定金一般是不退的。这是因为在买卖双方签订购房合同后，双方按照合同约定履行支付房款和交付房屋的义务，定金直接折作房款，在房款总额中予以扣除。而如果买方在签完购房合同后后悔了，由于之前卖方为了与买方签订合同付出了不少时间和金钱成本
1,157 2022.06.22 -
00:59
买房付了首付没签合同可以退吗虽然买卖双方还没有签订正式的买房合同，但是购房者已经支付了购房款，那么双方之间已经形成了事实上的房屋买卖关系，购房者是不能够随意要求退首付款的。想要退首付款，那么购房者可以首先与开发商进行协商，看开发商是否同意购房者退房退款。如果双方能够达
2,975 2022.04.15
