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房东怎样合法更换锁

2023-11-21 17:14

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山东在线咨询顾问团

2023-11-21回复

专业分析:

房东合法换锁需视具体情况而定。如果是在房屋出租期间,房东需要与承租人协商一致之后才可以换锁,并把钥匙交给承租人,如果没有经过协商,房东无权私自换锁,因为会侵害承租人的使用权,那么就是不合法的,租客可以要求房东承担违约责任

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百零九条,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

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章法律师

广东律参律师事务所

房东合法换锁需视具体情况而定。如果是在房屋出租期间,房东需要与承租人协商一致之后才可以换锁,并把钥匙交给承租人,如果没有经过协商,房东无权私自换锁,因为会侵害承租人的使用权,那么就是不合法的,租客可以要求房东承担违约责任。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

如果是在房屋租赁期间,房东需要与承租人进行协商,达成一致后才可以换锁,并且在换锁后应当将钥匙交给承租人。如果房东未经承租人同意私自换锁的,需要承担相应的民事责任。

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