用的未婚证明签的购房合同公积金面签是已婚吗?
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网签合同是直接网络备案的,同样需要书面签署,但合同文本是直接从网络上下载而来,而且每一页上都有已备案的水印。一般可以直接网签的房屋买卖合同,说明开发商的资质和手续是齐全的,您在办理契证和房屋产权证的时候会很顺利。纯书面合同也是要走备案程序的,一般手续全的开发商都会和买房者签订网上备案合同。如果是签署不备案的,则很有可能是开发商手续不全,所以暂时不能备案。这种情况买房者要谨慎了,因为以后合同备案是个问题,办理房屋相关手续更是个问题,有的人甚至住了新房很多年都办理不下来房产证,这就是最大的区别。
公积金面签是贷款程序里的一项,是指贷款人或共同贷款人都必须到住房公积金管理处,现场签字,不可以以贷款人一方的身份证或者其他证件代替本人,否则不予贷款,这是公积金管理中心避免风险的一种办法。
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购房合同上的面积是最终面积吗
购房合同上的面积是房管局的图测面积,也就是测量图纸得出的面积,房产证上的面积是房管局的实测面积,房产证是以房管局实际房屋测量得出的面积为准的。关于两者的面积偏差,在购房合同里有约定的,一般是多退少补的。具体可以看购房合同的。
2020.02.20 159 -
未签订购房合同的定金能退吗
如果因为卖方原因导致合同没有签订的,可以要求退回定金,而且可以要求双倍退还;反之因为买方自己原因导致合同未签订的,则不能要求退还定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。
2021.02.22 121 -
未签定购房合同的购房定金可以退吗
交了购房定金没有签合同,要分情况确定是否退钱: 1、若果是购房者违约的,不能退钱; 2、若开发商违约的,可以退钱; 3、若不可归责两方的责任,可以退钱。
2021.03.08 114
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购房合同未婚公积金贷款已婚吗
1、如果老公的房贷是婚前购买的房子,就不算是第二次购房。现在买的房子是一手房,这要看发展商允不允许做公积金贷款。如果是做了商业贷款,可以凭买卖合同,首期发票和贷款合同提取公积金。 2、公积金贷款是指缴
2022-07-03 15,340 -
公积金贷款面签后还要签购房合同吗
购房者与开发商签订购房合同后,购房者必须多久办理贷款手续是没有明文规定的,一般依据购房合同而定,但最好在一个月办办理。 申贷流程: 1.贷款购房者首先向银行咨询贷款条件及所需提供材料。 2.贷款购房者
2022-07-21 15,340 -
购房合同未婚公积金贷款已婚的标准是什么?
1、如果老公的房贷是婚前购买的房子,就不算是第二次购房。现在买的房子是一手房,这要看发展商允不允许做公积金贷款。如果是做了商业贷款,可以凭买卖合同,首期发票和贷款合同提取公积金。 2、公积金贷款是指缴
2022-06-13 15,340 -
购房合同未婚已婚公积金贷款也贷款了吗
1、如果老公的房贷是婚前购买的房子,就不算是第二次购房。现在买的房子是一手房,这要看发展商允不允许做公积金贷款。如果是做了商业贷款,可以凭买卖合同,首期发票和贷款合同提取公积金。 2、公积金贷款是指缴
2022-07-04 15,340
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签购房合同可以代签吗
购房合同可以代签。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,代签合同是代理行为,是指代理人以被代理人的名义与第三人实施的民事法律行为。在法律允许的代理范围内,可以委托他人代签合同来订立合同。因此,如果代理人代签的购房合同是被代理人委托签署
1,206 2022.04.17 -
01:10
双方签合同用公证吗
按照我国当前的法律规定,合同生效的条件包括四个: 1、订立合同的主体合格; 2、意思表示真实; 3、符合法律规定的合同形式; 4、内容合法,遵守法律法规强制性规定。 只要合同符合以上生效条件的,合同就会生效,所以,公证并不是合同生效的一般要
2,357 2022.04.17 -
01:20
签订购房合同定金可以退吗
签订购房合同的定金一般是不退的。这是因为在买卖双方签订购房合同后,双方按照合同约定履行支付房款和交付房屋的义务,定金直接折作房款,在房款总额中予以扣除。而如果买方在签完购房合同后后悔了,由于之前卖方为了与买方签订合同付出了不少时间和金钱成本
816 2022.06.22