您的位置:法师兄 > 专业问答 > 深圳旧改搬迁补偿标准是怎么赔偿的

深圳旧改搬迁补偿标准是怎么赔偿的

2023-01-21 03:25

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山东在线咨询顾问团

2023-01-21回复

专业分析:

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

深圳旧住宅区签约面积与签约人数双95%后可征收;城中村合法住宅、住宅类历史违建签约人数单95%后可征收,条例明确可列入旧改项目的标准,降低项目立项和拆迁标准,并首次制定了最低赔偿标准。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

城市更新搬迁补偿可以采用产权置换、货币补偿或者两者相结合等方式,由物业权利人自愿选择。政策性住房原则上采取产权置换方式,补偿与被拆除住房产权限制条件相同的住房。

律师普法更多>>
  • 深圳旧改房补偿标准
    深圳旧改房补偿标准

    深圳旧改赔偿,可以采用产权置换、货币补偿或者两者相结合等方式,由物业权利人自愿选择。政策性住房原则上采取产权置换方式,补偿与被拆除住房产权限制条件相同的住房。已登记的商品性质住宅物业采用原地产权置换的,按照套内面积不少于一比一的比例进行补偿

    2020.04.23 271
  • 深圳旧改2022拆迁补偿标准是什么
    深圳旧改2022拆迁补偿标准是什么

    深圳旧改2022拆迁补偿标准如下: 1、开发商旧改,一般比例是1:1赔商品房,最高1:3赔偿商品房; 2、政府棚改,一般比例1:1赔商品房,回迁房、需要补交地价或按照市场价赔偿现金; 3、土地整备,外地人只能赔现金。 拆迁流程: 1、确定拆

    2022.06.06 857
  • 深圳旧改赔偿标准2020
    深圳旧改赔偿标准2020

    深圳旧城改造赔偿标准问题:在《深圳经济特区城市更新条例(征求意见稿)》中关于旧改明确了法定最低补偿标准,但《征求意见稿》一般没有法律效力,因此尚未投入使用。目前,仍然按照《深圳市城市更新办法》、《深圳市城市更新办法实施细则》、《深圳市房屋征

    2020.02.27 440
专业问答更多>>
  • 深圳旧改赔偿标准

    城市更新搬迁补偿可以采用产权置换、货币补偿或者两者相结合等方式,由物业权利人自愿选择。政策性住房原则上采取产权置换方式,补偿与被拆除住房产权限制条件相同的住房。

    2021-12-28 15,340
  • 深圳搬迁赔偿标准

    搬迁问题: 1,公司若在深圳区域内搬迁,员工不去,是没有经济补偿金的。 2,若公司搬迁到深圳之外,员工不去,是有经济补偿金的,每工作一年补偿一个月工资。 3劳动合同法规定:经济补偿金的发放,每工作满一

    2022-03-28 15,340
  • 深圳市搬迁补偿标准

    拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (

    2022-08-18 15,340
  • 深圳XX搬迁补偿标准

    您因为工厂搬迁打算辞职的原因,是符合深圳工厂搬迁补偿标准的。单位搬迁异地,要看迁址本身给劳动合同履行带来的影响。如果搬迁使劳动合同从正常角度看无法履行,就属于法定的“客观情况发生重大变化”,劳动者可以

    2022-08-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 搬迁国家怎么赔偿标准 00:59
    搬迁国家怎么赔偿标准

    搬迁国家的赔偿标准,要根据具体情况而定。由于征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门需要向被征收人支付搬迁费。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:1、被征收房屋价值的补偿;2、由于征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、由于

    2,890 2022.04.17
  • 搬迁房屋赔偿标准 01:23
    搬迁房屋赔偿标准

    搬迁房屋的赔偿标准为: 1、搬迁后,房屋拆迁补偿费可以根据当地政府作出的规定来补偿,包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 2、房屋拆迁补偿计算标准为:合法拥

    1,572 2021.03.24
  • 公租房拆迁补偿标准是怎样的 01:09
    公租房拆迁补偿标准是怎样的

    公租房拆迁可以获得的补偿主要包括以下几种: 1、搬迁费:因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费,由于被征收房屋是承租人在使用,因此征收造成的搬迁费应由出租人让渡给承租人。拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订

    484 2023.02.18
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?