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租房合同如何写才能有效

2022-05-11 03:54

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2022-05-11回复

专业分析:

按照以下书写: 甲方(出租方):__; 身份证号码:__; 乙方(承租方):__; 身份证号码:__; 经双方协商甲方将位于__房屋出租给乙方居住使用,租房从__年__月__日起至__年__月__日止。月租金为__元,缴租为__支付一次,人民币(大写)__元; 甲方:__; 乙方:__; __年__月__日。

法律依据:

《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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租房合同内容应具备以下条款:本人以及房东姓名名称住所;房屋所在地房屋面积装修设施等状况;写明租赁期限;标明租赁用途;租金给付方式;是否能转租;房屋修缮责任;变更或者解除合同的条件;违约的责任等等。租赁用途可以是居住,也可以是从事生产经营活动。

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租房合同要有效,需满足以下要点:1、合同双方主体都具有民事行为能力。2、合同系双方真实的意思表示。3、合同不违反法律的强制性规定。4、合同符合公序良俗。这是合同有效的基本要件。对于租房合同,还应该写明承租人和出租人的基本信息。

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