土地证和房产证有关系吗
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根据法律规定：土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让，土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时，其范围内的土地使用权也随之转让。房产证和土地证密不可分。从法律角度而言：房产证和土地证是买方享有该房产以及土地使用权的证明，两者密不可分。没有土地证，代表了买方不具备对该土地的使用权，那么在该土地被侵占时，无法维护合法权益。如不及时办理土地证，将面临三大风险：1、房产证虽在手，但土地使用权仍属开发商，不能排除开发商以土地使用权向银行抵押贷款的风险。2、不办理土地证，有的单位会非法转让，使买方蒙受不必要的损失。3、土地使用证和房产权证不齐全，无法上市交易。此外，购房者有了土地证后，开发商违反规划，擅自将绿地或公共面积进行商业开发时，购房者有权说不。
《土地管理法》第十一条规定，农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权；其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。
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没有关系，股权的质押是在交易所办理冻结手续;房产证是在当地的房管部门办理抵押手续;土地是在当地的土地部门办理抵押手续;三者是分属不同的管理单位申请、办理的。
土地转让金和房产证没有关系，和土地使用证有关系。以划拨方式取得土地使用权的，应当按照国务院规定报有批准权的人民政府审批，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
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宅基地和房产证有关系吗宅基地确权和房产证没有关系。宅基地是集体土地性质，宅基地确权是在农村集体土地上农民的宅基地进行确权，房屋产权确权是拥有买卖权的国有土地性质上的房屋进行的确权。宅基地的使用权归农民，所有权归集体经济组织所有即国家所有。而房屋产权是购房者通过交
2020.04.17 268
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房产证和土地证的关系
根据法律规定，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让，土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时，其使用范围内的土地使用权也随之转让。房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲，房
2022-02-04 15,340 -
房产证和土地证有什么关系？
根据法律规定，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让，土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时，其使用范围内的土地使用权也随之转让。房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲，房
2021-05-28 15,340 -
购买土地使用证和房产证有关系吗
2013年核发的国有土地使用证,是初始登记,不是用1994年建设用地许可证换发的。两证之间有联系，但是两个不同性质的证件。从程序和时间上说，《建设用地批准书》在先，《国有土地使用证在后；从受领对象说，
2022-01-30 15,340 -
土地使用证和房产证的关系?
两证应该是统一的，可持相关资料去做变更。现实操作中，大多业主手中只有房屋产权证，但如果国土证在业主自己手里的话，应该一致，否则会影响房屋出售。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。按规定，期房购买
2021-06-15 15,340
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土地证和房产证的区别土地证和房产证，一般有以下的两个区别，具体如下： 1、概念不同：土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权，或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权，或使用权的法律凭证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，
3,989 2022.05.11 -
00:59
国有土地使用证和不动产证一样吗国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护
6,409 2022.05.11 -
00:55
有房产证无土地使用证能过户吗只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不
1,903 2022.04.17
