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经出租人同意的装饰装修如何处理

2022-02-06 17:27

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2022-02-06回复

专业分析:

经出租人同意的装饰装修 一,未形成附和的(即可移动物),其所有权归承租人。但是,如果出租人同意折价后继续使用,承租人也同意的,可以折价给出租人,出租人给承租人折价补偿。 二,已形成附和的,因不能拆除或者拆除花费巨大,为了充分发挥物的作用,由出租人继续使用,给承租人折价补偿。如果出租人不同意继续使用的,那么就按照解除合同责任大小来承担现值损失的过错赔偿责任。双方都无责任的,按照公平原则来处理。

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